Flat for sale in Avilés - Avenida Portugal, La Magdalena

Este dúplex exterior situado en la zona de Carbayedo, una de las áreas más valoradas y consolidadas de Avilés, representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Asturias.
La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su luminosidad, ya que todas las habitaciones son exteriores, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural durante todo el día.
En la planta inferior se encuentra la cocina independiente, que dispone de una terraza cerrada destinada a la caldera de gas ciudad y con espacio para tender.
En esta misma planta se ubican dos habitaciones, un baño completo con plato de ducha y ventana, un salón independiente, amplio y acogedor, donde se encuentran las escaleras de acceso a la planta superior.
La planta de arriba alberga dos habitaciones adicionales y un baño completo con ventana, configurando una distribución cómoda y funcional que permite diferenciar claramente la zona de día y la zona de descanso.
Los suelos de parquet de roble aportan calidez a toda la vivienda, mientras que las ventanas de aluminio con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.
La calefacción es de gas ciudad con caldera individual, y la instalación eléctrica se encuentra actualizada y en buen estado. La vivienda está situada en una segunda planta sin ascensor.
Incluye además un garaje cerrado de aproximadamente 15 metros cuadrados, con unas dimensiones de 5 metros de fondo por 3 metros de ancho, ideal tanto para vehículo como para almacenaje adicional, así como un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenaje muy útil en el día a día.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Carbayedo es una zona céntrica, cómoda y muy bien comunicada, con todos los servicios a pocos minutos caminando: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y el tradicional mercado del barrio, uno de los puntos de referencia de la vida avilesina. Desde la vivienda se puede llegar en pocos minutos al centro histórico de Avilés, conocido por su arquitectura, su ambiente cultural y gastronómico y sus calles peatonales. El Centro Niemeyer, uno de los iconos culturales del norte de España, y la ría de Avilés se encuentran a aproximadamente 10 minutos en coche o unos 20 minutos caminando.
Además, la vivienda se encuentra a solo 10 minutos en coche de la playa de Salinas, una de las más conocidas y valoradas del litoral asturiano. Salinas es famosa por su amplio paseo marítimo, su extensa playa de arena fina y su ambiente animado durante los meses de verano. Es un lugar de referencia para los amantes del surf, los deportes al aire libre y la gastronomía, con terrazas y restaurantes frente al mar que convierten la zona en un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes. Vivir en Avilés permite disfrutar de la cercanía al mar durante todo el año, combinando la comodidad de la ciudad con el atractivo de la costa.
Avilés es una ciudad dinámica y acogedora, con una fuerte identidad cultural y una excelente calidad de vida. Situada en el corazón de la costa central asturiana, combina tradición industrial, patrimonio histórico y una creciente oferta cultural y gastronómica. Vivir aquí permite disfrutar del equilibrio entre ciudad y naturaleza que caracteriza al norte de España.
La vivienda se encuentra a tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Asturias, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. Además, Gijón y Oviedo están a unos 25 minutos en coche, permitiendo acceder fácilmente a las principales ciudades del Principado. Asturias ofrece un entorno natural incomparable, con playas, montañas y espacios protegidos a poca distancia, convirtiéndose en un lugar ideal para quienes valoran la tranquilidad, el paisaje y la calidad de vida.
Una vivienda amplia, luminosa y bien situada, perfecta para quienes desean vivir en una de las mejores zonas de Avilés, en pleno corazón de Asturias.
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