Planta baja for sale in Rúa Rodrigo Alfredo de Santiago, 66, Agra del Orzán - Ventorrillo

Local a pie de calle con opción de cambio de uso a vivienda – Centro de A Coruña

Oportunidad única de adquirir un local a pie de calle, válido tanto para actividad comercial como para cambio de uso a vivienda, situado en una ubicación estratégica del centro de A Coruña.

El inmueble cuenta con 103 m² construidos y se ubica en un edificio que hace esquina entre las calles Rodrigo A. de Santiago y Alcalde Liaño Flores, junto al Instituto y Centro Cívico Ágora. Zona consolidada, con todos los servicios esenciales y excelentes comunicaciones.

Dispone de espacios amplios y funcionales, con techos altos de 3,20 m que aportan luminosidad y ofrecen múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para negocio como para proyecto residencial.

Características:
• Superficie construida: 103 m²
• Segunda mano en buen estado
• Baño con ducha y aseo
• Cocina
• Salida de humos
• Agua caliente
• 2 escaparates
• Local bajo a pie de calle
• Fachada de 10 metros lineales
• Gastos de comunidad: 22 €/mes

Precio: 112.000 €

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.