Ground floor for sale with lift in Turó de Can Mates, Sant Cugat del Vallès

Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA esta bonita planta baja esquinera de 99 m² construidos según información catastral; 74 m² construidos de vivienda, 62,50 m² útiles y una espectacular terraza privada de 68 m², situada en Can Matas, en una cuidada comunidad con zona ajardinada y piscina. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor de 18 m² y cocina office, ambos con salida directa a la terraza privada, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con 2 habitaciones, una de ellas tipo suite de 10 m² con baño completo, otra individual de 10 m², y otro baño completo y recibidor. La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento de 9 m² y un trastero de 4,20 m². La zona comunitaria dispone de piscina salina y amplias zonas ajardinadas. ACABADOS DE CALIDAD: suelo de parque, carpintería exterior de aluminio, puertas lacadas en blanco, calefacción a gas, aire acondicionado por conductos, ascensor y armarios empotrados en la suite. UBICACIÓN: Orientada al noreste y situada junto a un parque de Can Matas de más de 70.000 m², a pocos metros de una parada de autobús y de la estación de FFCC Mirasol. Rodeada de todos los servicios, como supermercados, farmacia y el Centro Comercial Sant Cugat. Excelente conexión con el centro de Barcelona mediante FFCC y los túneles de Vallvidrera, además de rápido acceso a las principales vías de comunicación por carretera en todas las direcciones. Disponible a partir de julio. Gastos de comunidad 118,94 € mensuales, IBI 863,36 € anuales, TM: 109,76 € anuales, residuos: 174,50€ anuales. Características básicas: Segunda mano, en buen estado Superficie construía con elementos comunes 99 m², sin elementos comunes 74 m² según información catastral Superficie útil 62,50 m² según cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad CHB01939****** Certificado energético Q6*QD7G** ITP 10% Gastos notariales el 0,3% y el 0,5% aproximadamente del valor de la compra venta Gastos registrales entre el 0,1% y el 0,25% aproximadamente del valor de la compra venta Número Registre AICAT 3332 Número API 6288 Gran Tenedor Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.