Ground floor for sale with terrace in Parque Gulliver, Valencia

2 viviendas independientes con terraza junto a la Ciudad de las Artes Precio cerrado, diseño impecable y rentabilidad garantizada en el corazón de Valencia. Huspy presenta un activo inmobiliario exclusivo en la zona de Ciutat de Les Arts. Se trata de un proyecto de transformación integral donde un amplio espacio de 220 m² se convierte en dos exclusivas viviendas independientes de 110 m² cada una, unidas por una estética sofisticada y un alto estándar de ejecución. ¿Por qué es la mejor oportunidad del mercado? 1. Terrazas y sensación de amplitud: Cada vivienda cuenta con su propia terraza privada, un elemento escaso y altamente valorado en Valencia. Los techos altos aportan un carácter especial al interior, creando una sensación de volumen y libertad arquitectónica. 2. Seguridad jurídica total (Sin esperas): Usted adquiere una solución llave en mano y total tranquilidad, ya que todos los pasos administrativos han sido completados: Cambio de Uso aprobado: Ya consolidado de comercial a residencial. Licencia de Segregación concedida: Dos referencias catastrales independientes ya tramitadas. Licencia de Obras en vigor: Los trabajos de reforma ya están en curso. No hay esperas por permisos municipales; recibirá las llaves de un activo completamente finalizado. 3. Diseño profesional y calidad premium: No es necesario invertir tiempo en planificación ni en la supervisión de la obra. Todo ha sido ejecutado al más alto nivel: Proyecto de autor: Diseño desarrollado con enfoque en la ergonomía y el confort, ideal tanto para inversión en alquiler como para vivienda habitual. Acabados de alta gama: Uso de materiales modernos y resistentes que subrayan el estilo y la durabilidad del inmueble. Concepto "Llave en mano": Usted recibe las llaves de unos apartamentos nuevos y contemporáneos, donde cada detalle ha sido cuidado por el equipo de Huspy. Ubicación estratégica: El inmueble se sitúa a pocos pasos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y del antiguo cauce del río Turia. Es el epicentro turístico y cultural de Valencia, lo que garantiza una revalorización constante y una alta demanda de alquiler. Detalles de la inversión: Precio total por ambos activos: 450.000 € (Incluye propiedad, licencias, proyecto arquitectónico y reforma integral finalizada). Resultado: Dos activos de alta liquidez, listos para generar rentabilidad desde el primer día.