8 Ground floor for sale in Parque Genovés, Cádiz, Spain

Si buscas vivir en una de las zonas con más encanto de Cádiz, este acogedor bajo interior es una excelente oportunidad. Situado a escasos metros del Gran Teatro Falla y de la playa de La Caleta, disfrutarás de la esencia del casco histórico con la tranquilidad de una finca cuidada y silenciosa. La vivienda cuenta con una amplia habitación, un espacio diáfano de salón con cocina integrada, un baño completo y un agradable patio privado que aporta luz y un rincón perfecto para disfrutar del exterior. Además, dispone de un práctico espacio de almacenaje, un valor añadido muy útil en este tipo de viviendas. Su condición de bajo interior lo convierte en un hogar especialmente tranquilo, ideal para quienes buscan descanso sin renunciar a tener a un paso la playa, la universidad, comercios, restaurantes y todos los servicios del centro histórico. Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.