Ground floor in Calle POLOP, 6, Garbinet - Parque de las Avenidas
Garbinet - Parque de las Avenidas, Alicante / Alacant
🏗️ Oportunidad única: Planta baja con licencia para 2 viviendas en Alicante – Zona Gran Vía / Parque Avenidas ¡Inversores y promotores, atención! Se vende planta baja muy luminosa, ideal para desarrollar dos viviendas independientes, ya que cuenta con licencia aprobada y salida de humos. 📐 Gran potencial de reforma para quienes buscan rentabilidad o crear su hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Alicante. 📍 Ubicación estratégica: Rodeada de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones: Autobuses y transporte público Centros comerciales y médicos Colegios, hospitales y zonas infantiles Parques, zonas verdes y vistas despejadas Acceso directo a zonas de paso y montaña ✅ Zona céntrica con alta demanda ✅ Entorno ideal para vivir o invertir ⚠️ Este anuncio es informativo y no tiene carácter contractual. Para datos exactos o verificar la situación jurídica del inmueble, contáctenos directamente. Estaremos encantados de atenderle. 📞 Solicita más información y haz realidad tu proyecto en Alicante. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 17.200 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 137 m²·
- Ground floor
