Ground floor for sale with lift in Cercanías Córdoba, Córdoba

Descubre esta fantástica vivienda exterior y muy luminosa, situada en pleno Centro de Córdoba, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y calidad de vida. Con una superficie total construida de 197 m2 (149 m2 de vivienda, 10 m2 de parking y 38 m2 de elementos comunes), este inmueble destaca por su amplitud, su distribución práctica y su estado de conservación, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en el corazón de la ciudad. ✨ Distribución y características principales: La vivienda dispone de un gran salón comedor con abundante luz natural, creando un espacio acogedor y perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos dobles y dos simples, ofreciendo múltiples posibilidades de uso —habitaciones, despacho, sala de juegos o vestidor— según tus necesidades. Además, dispone de tres baños completos, todos equipados y listos para su uso. La cocina independiente amueblada combina funcionalidad y espacio, proporcionando un entorno cómodo para cocinar y compartir en el día a día. Desde ella se accede a dos patios de uso privado, que aportan un plus de luz, ventilación y tranquilidad. 🌿 Los materiales de la vivienda son de calidad: ✅Suelo de mármol, elegante y duradero ✅Carpintería interior de madera, que aporta calidez a las estancias ✅Cierres de aluminio climalit, para un mejor aislamiento térmico y acústico ✅La vivienda cuenta con aire centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando la accesibilidad. 🚗 Comodidades adicionales: Incluye plaza de parking y trastero, dos grandes ventajas que aportan valor y comodidad en pleno centro urbano. 📍 Ubicación y entorno: Vivir en el Centro de Córdoba te permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de desplazarte lejos. En las inmediaciones encontrarás: 🔹Paradas de autobús, que facilitan tus desplazamientos diarios 🚍 🔹Colegios reconocidos y centros educativos 👨‍🏫 🔹Zonas deportivas y parques infantiles, perfectos para disfrutar del tiempo libre en familia 🏃‍♂️🌳 🔹Una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios esenciales a pocos pasos 💫 En resumen: Este piso reúne amplitud, luminosidad y ubicación excepcional, en un entorno céntrico y con todas las comodidades que necesitas. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran el espacio, el confort y la calidad de vida en el corazón de la ciudad. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos al 957 080 310 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más información o concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en el centro de Córdoba! 🏡 🏷️ #PisoEnVenta #CentroDeCórdoba #TuCasaCórdoba #InmobiliariaTuCasaCórdoba #ViviendaExterior #PisoLuminoso #PisoConEncanto #CórdobaCapital #ParkingIncluido #Trastero #PisoConPatios #AireCentralizado #OportunidadInmobiliaria #VivirEnElCentro #TuCasaTeEspera INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.