Ground floor for sale with terrace at Barri Mion - Puigberenguer, Manresa

Se vende acogedora y espaciosa planta baja situada a pocos minutos a pie de la zona universitaria de Manresa. Se trata de una ubicación muy valorada por su tranquilidad, entorno familiar y excelentes comunicaciones, con acceso rápido a las principales salidas de la ciudad y servicios cercanos como transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes. La vivienda ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto para familias como para quienes buscan una primera residencia o una inversión con potencial de rentabilidad. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, una cocina semiamericana conectada parcialmente con el salón, que permite mantener un espacio amplio y funcional, y un baño completo con plato de ducha en buen estado. El estado general del piso es excelente, con calefacción de gas instalada y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Desde la zona de día se accede a un generoso balcón, que añade luz y amplitud, y que a su vez comunica mediante escaleras privadas con una espectacular terraza de unos 50 m², perfecta para relajarse y organizar encuentros al aire libre. Además, la propiedad incluye un espacio adicional de aproximadamente 80 m² en planta sótano, con acceso directo desde la terraza. Este nivel inferior está dividido en varias estancias, ofreciendo infinidad de posibilidades de uso: trastero, sala de juegos, zona de trabajo, gimnasio, estudio o incluso un taller para actividades creativas. Una oportunidad única en una de las zonas con más proyección de Manresa, que combina comodidad, espacio exterior y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan un hogar versátil y con carácter.