Ground floor in CL SALAMANCA, Passeig Maragall
Passeig Maragall, Gavà
¡GROCASA Gavà presenta una oportunidad de inversión única! Ubicada en la zona Centre - Estació de Gavà, tienen delante una fórmula especialmente interesante para quienes buscan adquirir un activo con potencial de revalorización a largo plazo, en una zona consolidada y a escasos pasos de la estación de Gavà. Deben conocer que se vende la NUDA PROPIEDAD. Esto significa que el comprador adquiere la propiedad del inmueble, mientras que la propiedad, de 67 años, conserva el usufructo, es decir, el uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. De esta manera, se garantiza su tranquilidad y bienestar y, al mismo tiempo, el comprador adquiere un inmueble a un precio considerablemente inferior al de mercado. En cuanto a la vivienda, estamos ante una planta baja con ascensor, situada en una ubicación céntrica y con todos los servicios al alcance. Dispone de 79 m² construidos según Catastro, distribuidos de manera funcional y aprovechando cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, una distribución que ofrece grandes posibilidades de cara al futuro. Actualmente se encuentra en un estado que permite entrar a vivir, aunque requiere determinadas actualizaciones, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla progresivamente a las necesidades y gustos del futuro propietario. Como valor añadido, se vende con el mobiliario y dispone de 1 AACC con bomba de calor, ventanas de madera en toda la vivienda, cocina equipada y baño con plato de ducha. Una de las principales ventajas de esta operación es su proyección a largo plazo. Una vez finalice el usufructo, el comprador pasará a disponer de la plena propiedad del inmueble, obteniendo un activo situado en una zona estratégica, consolidada y con alta demanda dentro del área metropolitana de Barcelona. En cuanto a los gastos, serán a cargo de la propiedad el IBI, las posibles cuotas extraordinarias de la comunidad y el seguro del continente. Por su parte, corresponderán al usufructuario las cuotas ordinarias de comunidad, la tasa municipal de residuos, los suministros de luz, agua y gas y el seguro del contenido. Si buscan una inversión diferente, con un precio de adquisición por debajo del valor de mercado y potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas de Gavà, esta oportunidad merece toda su atención. ¡VEN A CONOCER ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Gavá, ubicada en Carrer de Sant Lluís, 49, local 3 08850 Gavà, con razón social GR GAVALLAR SL y CIF B24829020. Registro AICAT 14304. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 79 m²·
- Heating
