Ground floor for sale with terrace in Centre - Estació, Gavà

En una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de Gavà, en plena Illa de Gavà y tocando directamente con la Rambla, se encuentra esta planta baja con entrada independiente, situada en una calle peatonal que ofrece tranquilidad, encanto y calidad de vida. La vivienda forma parte de una finca con solo dos vecinos, lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Se trata de una construcción original del año 1900, que conserva el carácter de las fincas de época, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una ubicación verdaderamente privilegiada. La distribución actual cuenta con salón comedor, cocina independiente actualizada, cuatro dormitorios (una de ellas despacho sin ventana), patio, galería y un baño completo. La vivienda dispone además de una terraza superior compartida, así como de garaje compartido con el otro vecino de la finca. Ubicada en un entorno totalmente peatonal, rodeada de comercios de proximidad, restauración, servicios y todos los equipamientos necesarios para el día a día, esta vivienda permite disfrutar del centro de Gavà con la comodidad de no depender del vehículo y con la tranquilidad que ofrece una calle sin tráfico. Por su localización, características y potencial, es una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más cotizadas del municipio, donde la oferta es muy limitada. Una oportunidad única para vivir o invertir en la Illa de Gavà, junto a la Rambla, en una zona exclusiva, con encanto y con la posibilidad de personalizar la vivienda completamente a su gusto. Superficie útil cédula de habitabilidad: 101,45m² Superficie construida catastro: 122m² Gastos: Honorarios de agencia incluidos en el precio. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compra: - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel. * Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165. Z0V9BWTCG.