Ground floor for sale with lift in Poniente-Norte - Miralbaida - Parque Azahara, Córdoba Capital

¿Busca la comodidad de una planta baja sin renunciar a los lujos de una gran urbanización? Le presentamos esta magnífica vivienda VPO en la zona de Hipercor, una de las áreas más exclusivas, seguras y demandadas de Córdoba. Con 125 m2 construidos (83 m2 de vivienda, 13 m2 plaza de parking y 4 m2 trastero), esta propiedad destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. ✨🏠 Espacios Diseñados para el Confort Moderno 📐💎 La vivienda ha sido cuidada al detalle y se presenta en condiciones excelentes para entrar a vivir: 🔹 Zona de Día: Cuenta con un salón-comedor independiente, amplio y versátil, junto a una cocina independiente totalmente amueblada y equipada para el uso diario. 🔹 Zona de Descanso: Dispone de una habitación doble espaciosa y una habitación sencilla, ambas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. 🔹 Higiene y Confort: Un baño completo con placa de ducha adaptada y un aseo adicional, una configuración ideal para familias o visitas. Calidades Técnicas y Acabados 🛠️❄️ 🔹 Calidez: Suelo de tarima flotante en toda la vivienda, que aporta elegancia y confort térmico. 🔹 Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio lacado con doble cristal climalit, garantizando silencio absoluto y eficiencia energética. 🔹 Seguridad: Puerta blindada y carpintería interior de madera noble. Urbanización y Extras de Lujo 🏊‍♂️🚗 Formar parte de este complejo residencial le permite disfrutar de un estilo de vida superior: 🔹 Piscina Comunitaria: El refugio perfecto para los veranos cordobeses. 🔹 Parking Excepcional: Incluye una plaza de aparcamiento de generosas dimensiones donde caben dos coches pequeños, resolviendo cualquier problema de logística familiar. 🔹 Almacenaje Extra: Trastero privado de 4 m2 incluido en el precio. 🔹 Zonas Infantiles: Espacios seguros dentro del recinto para que los más pequeños jueguen sin preocupaciones. 🔹 Ubicación: En el Epicentro de los Servicios 📍🏫 Vivir junto a Hipercor significa tenerlo todo: los mejores colegios de la ciudad, paradas de autobús directas al centro, centros comerciales y amplias avenidas para pasear. Es la combinación perfecta entre el bullicio urbano controlado y la paz de una urbanización familiar. Resumen de características principales: ✅ Superficie: 125 m2 totales (83 m2 vivienda). ✅ Distribución: 2 Dormitorios, Baño y Aseo. ✅ Extras: Piscina, Trastero y Parking (Capacidad 2 coches pequeños). ✅ Accesibilidad: Adaptado para movilidad reducida. ✅ Régimen: VPO (Consulte requisitos de comprador). 📞 Contáctenos hoy mismo al teléfono 957 390 514 para concertar su visita. ¡Las viviendas en esta zona y con estos extras son las primeras en venderse! #tucasacordoba #HipercorCordoba #VPO #PlantaBaja #PisoConPiscina #Accesibilidad #InversionCordoba #VivirEnCordoba #RealEstateSpain INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.