Ground floor for sale with lift in Norte-Sierra, Córdoba

Vivienda situada en planta baja que destaca por su comodidad y fácil acceso, sin barreras arquitectónicas ni escaleras. Una opción muy práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar funcional y accesible. Cuenta con una distribución muy bien aprovechada en sus 82 m2 construidos (66 m2 útiles): Amplio salón independiente 3 dormitorios con dos de ellos con armarios empotrados. Baño totalmente reformado, con plato de ducha moderno y mampara, listo para entrar a vivir sin necesidad de obras Cocina amueblada, espaciosa y funcional, con gran capacidad de almacenaje y acceso a gran patio Ubicado en la calle Raimundo Lulio, en pleno barrio de Santa Rosa, este piso se encuentra en una de las zonas más cómodas y completas de Córdoba. Una ubicación ideal para olvidarse del coche, con todo lo necesario a pocos minutos caminando. La vivienda está muy cerca del centro de la ciudad y rodeada de servicios clave. A un corto paseo se encuentra el Parque de la Asomadilla, uno de los espacios verdes más grandes de Andalucía, perfecto para pasear o hacer deporte. También está próxima al Centro de Salud de Santa Rosa, en la Avenida Cruz de Juárez. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como primera residencia o como inversión en una zona con alta demanda de alquiler. ¡Ven a visitarlo, puede ser lo que estás buscando! En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita. 1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada. 2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial. 3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios. 4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. 5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.