¿Buscas el espacio perfecto para emprender o invertir en una de las zonas más consolidadas y con vida del Barrio del Naranjo? 🍊🏙️ ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este local comercial en venta en exclusiva, ideal para múltiples usos y con una ubicación estratégica que marca la diferencia. El local cuenta con una superficie aproximada de 144 m2, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a diferentes tipos de negocio 🏢💼. Gracias a su fachada de unos 6 metros, dispone de una excelente visibilidad desde la calle, lo que lo convierte en una opción perfecta para atraer clientes y dar presencia a tu actividad comercial 👀✨. En su interior, el local dispone de suelo de terrazo, un material resistente, duradero y de fácil mantenimiento 🧱✔️, ideal para el uso diario y para soportar un alto tránsito de personas. La puerta de entrada de aluminio aporta seguridad y un aspecto moderno, además de permitir una entrada cómoda y funcional 🚪🔒. La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes puntos fuertes 📍💡. Situado en una zona muy demandada del Barrio del Naranjo, el local se encuentra cerca de colegios 🏫, comercios 🛍️, centros sanitarios 🏥 y todo tipo de servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas y una excelente conexión con el entorno. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad 📈💰. Este local es perfecto para montar tu propio comercio, oficina, consulta profesional, academia, almacén o cualquier otro proyecto que tengas en mente 🚀🧠. Su distribución diáfana permite personalizarlo y adaptarlo fácilmente a tus necesidades, creando un espacio a medida que refleje tu marca o idea de negocio. No dejes pasar esta oportunidad única en exclusiva en una zona con gran proyección y consolidada 📣🔥. Si estás pensando en invertir o iniciar un nuevo proyecto, este local puede ser justo lo que estabas buscando. 📞 Contacta ahora para más información o para concertar una visita sin compromiso: 👉 957 08 97 97 ¡Estaremos encantados de ayudarte a dar el siguiente paso! 😊🔑 #LocalEnVenta #VentaEnExclusiva #BarrioDelNaranjo #OportunidadInmobiliaria #LocalComercial #InversiónSegura #Emprender #NegocioPropio #Inmobiliaria #115Metros #BuenaUbicación #CercaDeServicios #TuProyectoEmpiezaAquí 🏢✨ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.