32 Ground floor for sale with lift at Cádiz Capital

Esta vivienda tiene el \"GLOW UP\" que necesitas. Destacable: - Edificio rehabilitado integralmente en 2021, así que olvídate de derramas y de problemas en la comunidad. - Dos dormitorios y dos baños, así no habrá \"over booking\" por las mañanas en casa. - Exterior con ventanales enormes que dejarán pasar la luz y el sol de verano a casa. - Patio de uso exclusivo y privado, Posibilidades: - Si estas deseando tener un piso céntrico y a la mano de todo, lo has encontrado. - Un Parque precioso saliendo de casa que te vendrá genial para tus peques o si tu familia tiene miembro con 4 patitas, éste será inmensamente feliz, te lo aseguro. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística . - Conviértete en la \"Emily in Cádiz\" este lugar tiene mucho que contar tanto como Paris. - La finca tiene ascensor por lo que te hará la vida mas cómoda y fácil. Calidades: - Cocina amueblada. - Suelo Porcelánico. - Ventanas de climalit. - Armarios empotrados. - Placa de ducha. - Termo eléctrico. - Aire acondicionado y calefacción centralizada, ahora que han bajado las temperaturas no podrás decir que estas *ARRECIO. Rentabilidad: - Esta vivienda si la alquilas a larga duración puedes sacarle una rentabilidad de un 6%. Localización: - Está en una de las mejores zonas de tránsito de toda la ciudad, al lado de la calle Compañía y a unos metros de la Plaza de Candelarias, Catedral y el Mercado de Abastos. - Podrás desplazarte en época de Carnaval a ver el Carrusel de Coros en menos de 2 minutos o, al salir del curro, disfrutarás de un baño en la Playa de La Caleta que la tienes a unos minutos. Curiosidades: - Su nombre hacer referencia quien nació en Cádiz en 1814 y se formó en el seminario de Cádiz, hasta que fue ordenado sacerdote con sólo 23 años, en 1837. Con el tiempo, \"como muchos gaditanos\", tuvo que emigrar y consiguió muchos altos puestos en la Iglesia. Fue obispo de Canarias en 1868. Y en 1877 fue nombrado obispo de Barcelona, cargo que ocupó hasta su muerte en 1883. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *ARRESÍO: Con mucho frío. Si esta propiedad fuera una canción sería \" Aleluya\" de Calle Salvador https://www.youtube.com/watch?v=FceD7hQP8Rg&list=RDFceD7hQP8Rg&start_radio=1 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es