4 Ground floor for sale in El Pópulo - Santa María, Cádiz, Spain

Descubre esta encantadora vivienda en pleno centro de Cádiz en un entorno peatonal donde podrá realizar sus labores diarias en pocos minutos gracias a su magnífica ubicación a escasos metros del Mercado Central de abastos, de la Plaza de Las Flores, de la Plaza de la Catedral y de las principales zonas comerciales de la ciudad. Al mismo tiempo se encuentra en una calle eminentemente residencial por lo que podrá disfrutar de tranquilidad a lo largo del día y silencio durante las noches. Con un precio atractivo de 195,000 euros y una superficie construida de 58 m2, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. La propiedad cuenta con salón con cocina americana con tres grandes ventanales a la calle, un dormitorio de matrimonio con armario empotrado y ventilación directa a patio central del edificio y cuarto de baño con plato de ducha. Tanto la vivienda como el edificio se encuentran en perfecto estado de conservación y en un entorno vecinal excelente. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.