Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in Playa Punta San Felipe, Cádiz

Presentamos este espectacular ático situado en pleno corazón del centro de Cádiz, una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre comodidad y ubicación. Esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar la vida urbana al máximo. El inmueble cuenta con una habitación doble ideal para descansar después de un día agitado explorando las encantadoras calles gaditanas. Además, dispone de un baño completo moderno y funcional. La joya principal es su amplia terraza donde podrás relajarte o recibir invitados mientras disfrutas de las vistas sobre la ciudad. La infraestructura alrededor facilita tu movilidad gracias a los autobuses cercanos así como estaciones ferroviarias; también encontrarás centros comerciales esenciales a escasos minutos caminando. Para familias jóvenes o estudiantes hay colegios e instituciones educativas disponibles cerca que aseguran accesibilidad sin complicaciones adicionales. Adicionalmente, varios hospitales cercanos garantizan atención médica rápida si fuese necesaria. Este ático no solo representa espacio vital sino también calidad y conveniencia ubicándose estratégicamente dentro del vibrante núcleo urbano gaditano lleno cultura e historia. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.