Flats, penthouses and duplexes for sale with swimming pool in Playa Caganer d'es Duc, Girona

Te gustará saber: · Descubre el ático perfecto para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión. Este espectacular inmueble de nueva construcción en Sa Riera (Begur), Girona, te ofrece 3 habitaciones dobles, plaza de parking, una amplia terraza y acceso a 2 piscinas comunitarias. ¡A estrenar y listo para que lo hagas tuyo! · Ático en venta en Sa Riera (Begur), Girona, con 3 habitaciones dobles, parking, terraza y 2 piscinas comunitarias, a estrenar. · Ubicado en una única planta de una exclusiva urbanización con servicio de conserje 24h y amplias zonas comunitarias de ocio y relax. · Un gran salón luminoso con salida directa a la terraza, ideal para momentos inolvidables en familia o con amigos. · Cocina americana moderna y funcional, con isla de Dekton de diseño y totalmente equipada con horno, placa de inducción y microondas de alta gama. · 3 habitaciones dobles espaciosas, una de ellas con armarios empotrados y baño en suite para mayor privacidad. · 2 baños completos y amplios, con espejos antivaho, duchas a ras de suelo y mamparas elegantes para un toque de lujo cotidiano. · Una impresionante terraza de 80 m², perfecta para barbacoas al atardecer o desayunos con vistas al mar. · Sistema eficiente de climatización y agua caliente mediante aerotermia, con certificado energético A para un consumo mínimo y respeto al medio ambiente. · Ventanas Cortizo de doble aislamiento acústico y térmico, complementadas con persianas motorizadas para un confort total en cualquier estación. · Suelos de gres porcelánico de alta calidad, resistentes y elegantes, que aportan calidez y durabilidad. · Incluye plaza de parking cubierta con acceso directo por ascensor, para mayor comodidad diaria. · Se entrega sin muebles, pero incluye algunos electrodomésticos esenciales para que empieces a disfrutar de inmediato. Es especial por: · Su entorno único, enclavado en el corazón de la Costa Brava, rodeado de naturaleza virgen y calas idílicas que invitan a la desconexión total. · Vistas panorámicas espectaculares a les Illes Medes y al imponente Cap de Creus, donde el mar y la montaña se funden en un horizonte infinito. · A solo 5 minutos a pie de la playa de Sa Riera, para que el sonido de las olas sea parte de tu rutina diaria. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.