135 Flats, penthouses and duplexes for sale in Cercanías San Severiano, Cádiz, Spain

Descubre este magnífico piso ubicado en la codiciada zona de Bahía Blanca, Cádiz. Con una superficie construida de 140 m2 y útil de 121m2, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y su orientación hacia el Este que asegura luminosidad durante todo el día. A tan solo 150 metros del mar, podrás disfrutar tanto de las playas como del ambiente tranquilo que ofrece la zona. El inmueble cuenta con un total de cuatro dormitorios dobles con ventilación directa a la calle o a patio privado. Además, dispone de dos baños completos diseñados para mayor comodidad familiar. Un amplio salón con ventanal a la calle de pared a pared, una cocina comedor con lavadero y despensa y patio comunitario del que sólo tiene acceso la vivienda. El agua es comunitaria y está incluida en el recibo de comunidad. La vivienda cuenta además con garaje cerrado en el mismo edificio con funcionalidad de aparcamiento y trastero. La cercanía a zona arbolada aporta frescura al entorno mientras que los servicios públicos como autobuses están muy cerca facilitando mucho tu movilidad diaria; así mismo hay colegios próximos lo cual es perfecto si tienes hijos o planeas formar una familia aquí. Todas estas características hacen que este piso sea no sólo un lugar donde vivir sino también invertir sabiamente en uno siempre deseado estilo mediterráneo. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026 Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.