422 Flats, penthouses and duplexes for sale in Cercanías Cádiz, Cádiz, Spain

¿Te imaginas despertarte cada día con el corazón de Cádiz a tus pies? Este magnífico piso reformado y aire acondicionado integrado te ofrece la oportunidad única de vivir en la zona más vibrante, alegre y de las más cotizada de la ciudad: la emblemática Plaza de las Flores. Ubicada en pleno centro, esta vivienda combina a la perfección el encanto de la arquitectura gaditana con las comodidades de una reforma moderna y de alta calidad. En pleno centro histórico, rodeado de vida, cultura, comercios y a un paso del Mercado Central. Ubicación inmejorable con vistas y luminosidad excepcionales: Cuenta con 3 maravillosos balcones que dan directamente a la Plaza de las Flores, inundando la vivienda de luz natural durante prácticamente todo el día. Distribución de la vivienda: Gran salón: Un espacio abierto y muy luminoso con acceso directo a los balcones exteriores. 3 amplios dormitorios: Perfectos para familias, como despachos o para recibir invitados. El dormitorio principal cuenta con excelente espacio de almacenamiento y balcón a la plaza. Dos amplios distribuidores que dan sensación de espacio y amplitud a la vivienda, separando las estancias principales de los cuartos de aseo. 2 baños completos: Modernos, parcialmente reformados y con espacio considerable. Cocina independiente: Espaciosa y totalmente equipada. ¡Listo para entrar a vivir! Tanto si buscas tu hogar definitivo en Cádiz como si quieres realizar una inversión segura en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, esta propiedad es una joya difícil de encontrar. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tus nuevas vistas! Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.