Flats, penthouses and duplexes for sale Parking in Riberas, Donostia - San Sebastián

Vivienda en Zona Amara — Riberas de Loyola Ubicación Al comienzo del barrio de Riberas de Loyola, junto a la iglesia y a 10 minutos del Centro Comercial Arcco y de Anoeta. Vivienda Piso de esquina Superficie: 72,3 m² útiles + 2 terrazas que suman 10,5 m2 / 84,5 m² construidos aprox. Planta: 5.ª Orientación: Sur (fachada a calle), Este (lateral) y Norte (plaza abierta) Distribución Hall Salón-comedor de 23 m2, de esquina con salida a una agradable terraza de 5,80 m2. 2 dormitorios dobles, de 14,1 y 11,21 m2, uno de ellos con baño incorporado (exterior) Cocina-comedor de 8,3 m2, con salida a balcón-tendedero de 4,80 m2, a la plaza Características La vivienda está muy cuidada y no necesita reformas; en todo caso, alguna pequeña actualización. Carpintería interior de roble y buenas ventanas. Calefacción y agua caliente con caldera mixta individual a gas. Gastos de comunidad: aprox. 80 €/mes piso + 20 €/mes garaje. Garaje cerrado (opcional) Precio: 60.000 € Superficie: 18,5 m² (sótano -1) Plaza para 1 coche con buen fondo para guardar moto; mucha altura (posibilidad de entreplanta) Medidas: ancho 3,0 m · fondo 6,5 m · alto 4,3 m (entrada máxima 2,25 m) Edificio Año de construcción: 2004 7 plantas Portal sin barreras arquitectónicas y ascensor muy amplio Edificio en buen estado general, sin derramas importantes previstas a corto plazo Gastos e impuestos a cargo del comprador Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Euskadi (Gipuzkoa) 2,5% (tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa (dependiendo de escrituras, número de folios y circunstancias). ¿Interesado/a? Contacte con nosotros para visitar la vivienda o recibir más información.