Flats, penthouses and duplexes for sale with heating in Aiete, Donostia - San Sebastián

Vivienda en Aiete — Paseo de Aiete, en esquina, con terraza, garaje y trastero Ubicación En el paseo de Aiete, en una urbanización con jardín comunitario. Junto a una parada de autobús que comunica con el centro. Zona residencial con buenas salidas y entradas a la ciudad. Vivienda Superficie: 129,76 m² útiles según plano (113,35 m² en la planta de la vivienda y 16,41 m² del trastero habilitado de arriba) + terraza de 6,83 m². Planta: 1.ª, en esquina y exterior a tres fachadas, con amplios ventanales. Orientación: este y oeste. Terraza con salida desde el salón y vistas al jardín comunitario. Distribución Salón-comedor de 30,48 m², en esquina, con salida a la terraza (6,83 m²). Cocina independiente de 13,88 m². 4 dormitorios con armarios empotrados: 19,64, 10,83, 9,40 y 9,11 m². 2 baños: 3,78 y 3,12 m². Pasillo distribuidor de 12,82 m². Trastero habilitado de 16,41 m², comunicado con el salón por una escalera de caracol. Características Calefacción y agua caliente individuales de gas natural. Certificado energético: E. Garaje-trastero Plaza de garaje de 12 m² en sótano, incluida en el precio. Trastero incluido. Edificio Año de construcción: 1976. Estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista. Ascensor y portal sin barreras arquitectónicas. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.