Flat in Morlans Pasealekua, 54, Aiete
Aiete, Donostia - San Sebastián
DÚPLEX DE 120 m² CON TERRAZA, CHIMENEA, GARAJE Y APARCAMIENTO PRIVADO JUNTO AL PALACIO DE AIETE – DONOSTIA / SAN SEBASTIÁN Descubra una vivienda única en una de las ubicaciones más exclusivas y valoradas de San Sebastián. Situado junto al emblemático Palacio de Aiete, rodeado de amplias zonas verdes y en un entorno residencial de máxima tranquilidad, este elegante dúplex de 120 m² combina amplitud, confort y calidad de vida en un enclave privilegiado. Distribuido en dos plantas perfectamente diferenciadas, con aproximadamente 80 m² en la planta principal y 40 m² en la superior, ofrece espacios luminosos y versátiles diseñados para disfrutar de cada momento. El corazón de la vivienda es su impresionante salón-comedor, un espacio lleno de carácter donde los techos altos, las vigas vistas, la elegante escalera de madera y la acogedora chimenea cassette de leña crean una atmósfera cálida y sofisticada. Los amplios ventanales y las ventanas Velux inundan la estancia de luz natural durante todo el día. Desde el salón se accede a una agradable terraza privada, ideal para comenzar la mañana al aire libre, relajarse al final del día o disfrutar de las vistas despejadas a las zonas verdes que rodean la propiedad. La vivienda dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. En la planta superior se encuentra una magnífica suite principal, con abundante capacidad de almacenaje gracias a sus armarios y espacios bajo cubierta, además de un amplio baño completo con plato de ducha y luz natural. En la planta principal se distribuyen el resto de dormitorios y un segundo baño equipado con bañera de hidromasaje. La cocina independiente, totalmente equipada, resulta práctica y funcional, con acceso directo a un cómodo balcón-tendedero con celosía. Entre sus prestaciones destacan la calefacción central, armarios empotrados, mobiliario a medida, portero automático y un excelente estado de conservación que permite entrar a vivir desde el primer día. Ubicada en una tercera planta, la vivienda disfruta de una privacidad excepcional y de una tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro de la ciudad. Uno de sus mayores atractivos es su comodidad diaria en materia de aparcamiento: incluye un garaje cerrado de 12 m² y una amplia zona privada de estacionamiento para residentes, con espacio para aparcar cómodamente un segundo vehículo. Ubicación privilegiada ✔ Junto al Palacio de Aiete y sus amplias zonas verdes. ✔ Parada de autobús línea 46 en la puerta de casa. ✔ Ikastola Amara Berri a tan solo 8 minutos caminando. ✔ A 5 minutos a pie de la futura estación de metro de Morlans. ✔ Excelente conexión con el centro de Donostia. ✔ Comercios, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y todos los servicios en las inmediaciones. Características principales 120 m² construidos. Vivienda tipo dúplex. 4 habitaciones. 2 baños completos. Dormitorio principal tipo suite. Salón-comedor de gran amplitud. Chimenea cassette de leña. Terraza. Cocina independiente equipada. Balcón-tendedero con celosía. Calefacción central. Portero automático. Ventanas Velux. Armarios empotrados y gran capacidad de almacenaje. Garaje cerrado de 12 m² incluido. Zona privada de aparcamiento para residentes. Posibilidad de estacionar un segundo vehículo. Tercera planta. Vistas despejadas a zonas verdes. Entorno muy tranquilo y silencioso. Excelente comunicación. Una propiedad con personalidad, diseñada para quienes valoran el espacio, la privacidad y el bienestar, en una de las zonas más distinguidas de San Sebastián. Un hogar donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y todas las comodidades sin renunciar a la cercanía del centro. Precio: 660.000 €
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 120 m²·
- Parking
