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Finques La Riera - Comercialización En Exclusiva. Iniciamos la comercialización de este fabuloso local comercial, situado junto al Colegio Joan Maragall y a los Juzgados de Arenys. Se trata de un local con una superficie construida de 78m2 y 68 m2 útiles, pero que al ser esquinero parece mucho más grande todavía. Dispone de un total de 5 ventanales más la puerta de acceso al mismo, motivo por el cual disfruta de mucha luz natural tanto por la mañana como por la tarde. Antiguamente fue una pequeña oficina bancaria situada junto a la que era la sede de Correos en Arenys de Mar. Ahora se ha retirado todo el mobiliario y los escombros de la tabiquería y techos, para dejarlo totalmente diáfano y en crudo y poder empezar de cero un nuevo proyecto. Ya sea como despacho profesional de abogados junto a los Juzgados, como clinica o actividad relacionada con la salud, como punto de coworking, o como cualquier otra actividad, sin duda alguna será sinónimo de éxito profesional por tratarse de un punto fuerte de paso de gente a diario. A destacar que también es compatible el posible cambio uso de local comercial a vivienda, siempre que se cumpla con todos los requisitos de la normativa local. Concertad una visita ahora mismo y si queréis coger el lápiz y empezar a dibujar la distribución de vuestro nuevo despacho, o posible vivienda, os mandaremos los planos de planta en CAD. Referencia L-99-B de Finques La Riera. De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos: Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 Arenys de Mar es zona de mercado tensionada. La parte vendedora no es gran tenedor. El local se encuentra en junto a la Escola Joan Maragall y los Juzgados. Su estado de conservación es para reformar. Dispone de 78m2 construidos y de 68m2 útiles. El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), o bien 21% de IVA con posibilidad de IVA vía inversión sujeto pasivo de IVA (0%), según perfil del comprador. Gastos de Notaría: cálculo según arancel. Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel. Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€. Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.