Houses in Plaza CAMPES LES, La Pola Siero
La Pola Siero, Siero
EDIFICIO COMPLETO DE 5 PLANTAS CON RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Y DÚPLEX REFORMADO. NEGOCIO FUNCIONANDO, LICENCIAS VIGENTES, TERRAZA Y VIVIENDA MODERNA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN EL CENTRO DE ASTURIAS, POLA DE SIERO. En la Plaza de Les Campes, en pleno centro de Pola de Siero, se encuentra este edificio que combina negocio y vivienda en una ubicación estratégica con gran visibilidad, tránsito constante y actividad durante todo el año. Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o familias que desean vivir y trabajar en el mismo inmueble con un negocio ya en funcionamiento. Restaurante totalmente equipado Negocio operativo con licencias en vigor, listo para continuar la actividad desde el primer día. Sótano Vestuarios para empleados Cámaras frigoríficas y neveras industriales Bombas de achique Amplio almacén y zona técnica Planta calle Barra equipada y zona de servicio Office funcional Dos baños para clientes Acceso directo a terraza exterior Primera planta Comedor principal con vistas a la plaza Cocina profesional totalmente equipada Baño auxiliar El espacio permite diferentes conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, gastrobar o proyecto culinario innovador. Dúplex independiente reformado Vivienda con acceso independiente desde la calle, ideal para residir o destinar a alquiler. Segunda planta Salón con balcón asturiano Dormitorio principal Baño reformado Cocina lista para equipar Tercera planta (bajo cubierta) Amplio dormitorio con techos de madera vista Una vivienda luminosa y funcional que permite vivir en el centro de Pola de Siero mientras se gestiona el negocio. Características destacadas Reforma integral en 2013 Edificio completo de 5 plantas Restaurante equipado con cocina, cámaras y mobiliario Terraza exterior Vivienda dúplex independiente 2 habitaciones + salón + cocina + baño + dormitorio bajo cubierta Ubicación privilegiada frente a la Plaza de Les Campes Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con negocio operativo y vivienda en el centro de Asturias. Contacto Sergio Sánchez López Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte +34 636 59 63 64 sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte — Abogados Inmobiliarios Seguridad jurídica y asesoramiento integral en cada operación. Precio: 370.000€ ITP aprox.: 29.600€ Notaría y registro: según arancel Honorarios de agencia a cargo del vendedor --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 3 rooms·
- 5 bath·
- 281 m²·
- Terrace
