Duplex in Plaza CAMPES LES, La Pola Siero
EDIFICIO COMPLETO DE 5 PLANTAS CON RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Y DÚPLEX REFORMADO. NEGOCIO FUNCIONANDO, LICENCIAS VIGENTES, TERRAZA Y VIVIENDA MODERNA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE ASTURIAS. En la Plaza de Les Campes, el corazón vibrante de Pola de Siero, se presenta este edificio excepcional que combina negocio y vivienda en un solo inmueble, ofreciendo la oportunidad de vivir y trabajar en pleno centro con alta visibilidad, tránsito constante y actividad asegurada durante todo el año. Una propiedad pensada para emprendedores, inversores y familias exigentes que buscan comodidad, rentabilidad y un entorno urbano estratégico. Restaurante totalmente equipado — listo para operar Este negocio, plenamente operativo, permite iniciar actividad de inmediato y ofrece todas las licencias y permisos en regla: Sótano: Vestuarios para empleados Cámaras frigoríficas y neveras industriales Bombas de achique y amplio almacén Zona técnica en perfecto estado Planta calle: Barra equipada y área de servicio Office funcional Dos baños para clientes Acceso directo a terraza exterior, perfecta para ampliar aforo o zona al aire libre Primera planta: Comedor principal luminoso con vistas a la plaza Cocina profesional completamente equipada Baño auxiliar El restaurante es adaptable a restaurante tradicional, gastrobar, cocina fusión o concepto innovador, con posibilidad de crecimiento inmediato gracias a su terraza y alta demanda de la zona. Dúplex independiente — moderno, funcional y acogedor Acceso privado desde la calle, ideal para quien desea vivir donde trabaja o para alquiler turístico de alta calidad: Segunda planta: Salón con salida a balcón asturiano Habitación principal Baño reformado Cocina lista para equipar Tercera planta (bajo cubierta): Dormitorio amplio con techos de madera vista, creando un ambiente cálido y confortable La vivienda combina luz natural, diseño funcional y confort, ofreciendo una solución completa para vivir en el centro de Pola de Siero mientras se gestiona un negocio rentable. Valor añadido de la propiedad Ubicación premium frente a la Plaza de Les Campes, zona peatonal con vida social, eventos y comercio activo Combinación única de negocio operativo + vivienda reformada Inversión segura con rentabilidad inmediata demostrable Espacios modernos y luminosos, listos para uso residencial y hostelero Ideal para emprendedores, familias, inversores y proyectos de turismo urbano Características principales: Reforma integral en 2013 Edificio completo: 5 plantas Restaurante equipado: cocina, cámaras, mobiliario y licencias Terraza exterior Dúplex independiente reformado 2 habitaciones + salón + cocina + baño + habitación bajo cubierta con techos de madera Ubicación premium frente a la plaza de Pola de Siero Alta visibilidad, tránsito constante y entorno urbano consolidado Una oportunidad única para vivir y trabajar en el centro de Asturias, con un negocio rentable ya en funcionamiento y una vivienda moderna lista para entrar a vivir. Ideal para quienes buscan seguridad, flexibilidad y un proyecto integral con gran proyección. Contacto Sergio Sánchez López Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte *+34*636*59*63*64* sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte — Abogados Inmobiliarios Seguridad jurídica, asesoramiento integral y acompañamiento profesional en cada operación. Hacemos que todo salga bien.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 281 m²·
- 1st floor
