Commercial properties for sale in Calle Guadalbullon, 5, Pedro Salvador - Las Palmeritas

🏠 OCASIÓN – Local en venta con posibilidad de cambio de uso a vivienda | Sevilla (Avenida principal de la Calle Guadalbullón)

Se vende amplio local de 90 m², totalmente diáfano, con tres puertas al exterior (una principal y dos laterales) y gran fachada a la avenida principal, por donde pasa la línea de autobús 37.

Ubicado en una zona estratégica y en plena expansión, junto al Hotel Al-Andalus, el campo del Betis, el Hospital Virgen del Rocío, institutos, residencias universitarias, farmacia 24 horas y gasolinera. El barrio está creciendo rápidamente, con nuevas promociones de viviendas y una alta proyección de revalorización.

Este local ofrece múltiples posibilidades:
✅ Perfecto para negocio propio o inversión.
✅ Posibilidad de cambio de uso a vivienda.
✅ Gran visibilidad y excelente comunicación.

📄 Certificado energético en trámite.
💰 Precio: 115.000 € (negociables).
📞 Más información y condiciones por privado: ***

Una gran oportunidad de adquirir un espacio versátil en una de las zonas con mayor crecimiento de Sevilla.