Commercial properties in Gretel Ammann Martinez, 18, La Verneda i la Pau
La Verneda i la Pau, Barcelona
Ref: 1245 Desde Comgrup les presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo empresarial en el distrito de Sant Martí, una de las zonas con mayor crecimiento urbanístico y residencial de Barcelona. Se trata de la Venta de un local comercial de obra nueva situado en c/Binèfar 26, una promoción de reciente construcción cuya finalización está prevista para este año, ubicado en un entorno en plena transformación, rodeado de nuevas promociones residenciales, equipamientos y servicios que garantizan una creciente actividad comercial y una elevada demanda futura. El inmueble dispone de 138 m² construidos, ofreciendo un espacio amplio, moderno y totalmente adaptable a diferentes actividades comerciales y profesionales. Uno de sus principales valores diferenciales es que dispone de salida de humos, una característica cada vez más difícil de encontrar en Barcelona y que amplía considerablemente las posibilidades de explotación del local para actividades de restauración, cafetería, take away o conceptos gastronómicos. Además, el activo se comercializa bajo un derecho de concesión a 99 años, aportando una excelente relación inversión-precio y convirtiéndose en una alternativa muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. Características destacadas: - Local de obra nueva. - Finalización prevista para este año. - 138 m² construidos. - Espacio diáfano y versátil. - Salida de humos. - Zona residencial en expansión. - Excelente potencial de revalorización. - Concesión administrativa a 99 años. Ideal para restauración, oficinas, clínicas, centros de formación, coworking, comercios especializados o cualquier actividad que busque implantarse en un entorno con gran proyección de futuro. Precio de venta: 165.000 € + IVA (21%) al tratarse de un local de obra nueva. Una oportunidad única para adquirir un local a estrenar en una de las áreas con mayor desarrollo de Barcelona y con unas condiciones de acceso especialmente atractivas. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de Comgrup.
- 138 m²
