Commercial properties for sale in Gretel Ammann Martinez, 18, La Verneda i la Pau

Ref: 1245
Desde Comgrup les presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo empresarial en el distrito de Sant Martí, una de las zonas con mayor crecimiento urbanístico y residencial de Barcelona.

Se trata de la Venta de un local comercial de obra nueva situado en c/Binèfar 26, una promoción de reciente construcción cuya finalización está prevista para este año, ubicado en un entorno en plena transformación, rodeado de nuevas promociones residenciales, equipamientos y servicios que garantizan una creciente actividad comercial y una elevada demanda futura.

El inmueble dispone de 138 m² construidos, ofreciendo un espacio amplio, moderno y totalmente adaptable a diferentes actividades comerciales y profesionales.

Uno de sus principales valores diferenciales es que dispone de salida de humos, una característica cada vez más difícil de encontrar en Barcelona y que amplía considerablemente las posibilidades de explotación del local para actividades de restauración, cafetería, take away o conceptos gastronómicos.

Además, el activo se comercializa bajo un derecho de concesión a 99 años, aportando una excelente relación inversión-precio y convirtiéndose en una alternativa muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.

Características destacadas:
- Local de obra nueva.

- Finalización prevista para este año.

- 138 m² construidos.

- Espacio diáfano y versátil.

- Salida de humos.

- Zona residencial en expansión.

- Excelente potencial de revalorización.

- Concesión administrativa a 99 años.

Ideal para restauración, oficinas, clínicas, centros de formación, coworking, comercios especializados o cualquier actividad que busque implantarse en un entorno con gran proyección de futuro.

Precio de venta: 165.000 € + IVA (21%) al tratarse de un local de obra nueva.
Una oportunidad única para adquirir un local a estrenar en una de las áreas con mayor desarrollo de Barcelona y con unas condiciones de acceso especialmente atractivas.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de Comgrup.