Premises for sale in Calle Alcalá, 626, Canillejas

Promoción y Gestión Inmobiliaria Hoyo de Manzanares vende 2 locales situados en la planta sótano y semisótano.

Local en planta sótano:
estancias a distribuir ya que es un local diáfano con 1 baño.

Auténtica oportunidad para inversores ya que se podría modificar el uso de nave para alquiler de trasteros o conversión en plaza de garaje que se venderían de forma inmediata dada la gran demanda que existe en la zona para los edificios en régimen de propiedad horizontal que carecen de ellas.

Superficies: útil: 306,5 m2

Linderos:
frente, con el subsuelo de la carretera de Aragón
derecha, entrando, mirando desde la calle, con la finca nº 374 de la misma calle
izquierda, con la finca de la compañía telefónica nacional de España
fondo, con cuartos trasteros y naves de las casas nº 37 y 39 de la calle Boltaña

el entorno en el que se ubica la promoción es una zona residencial de Madrid. La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios.

Local en planta semisótano:

Dispone de pequeñas ventanas a la calle el cual se encuentra unido con el otro local en planta sótano con acceso por la calle Alcalá de 307 m2 construidos ( a la venta también pero de forma independiente).

El local dispone de una servidumbre de luces encontrándose compartimentado en tres despachos habiendo sido parcialmente reformado.

Tiene una extensión superficial aproximada 331,29 m2
Superficie útil: 306,5 m2

Auténtica oportunidad para inversores ya que se podría modificar el uso de nave para alquiler de trasteros o conversión en plaza de garaje que se venderían de forma inmediata dada la gran demanda que existe en la zona para los edificios en régimen de propiedad horizontal que carecen de ellas.

Tanto el local como la zona nos permite cualquier tipo de comercio o negocio, ya que se trata de un barrio consolidado, con numerosos comercios y bien comunicado tanto en transporte público como fácil acceso a la M-40, M-30 y Nacional II.