Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 90 sqm
Premises for sale in Calle Sancho Ordoñez 15, 15, San Mamés - La Palomera
León Capital
¡¡LOCAL A LA VENTA EN SAN MAMÉS – TAMBIÉN DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA!!
Se ofrece local comercial de 90 m² construidos (76 m² útiles), situado en planta baja y construido en 1968. Se encuentra en buen estado de conservación, es accesible y cuenta con muy buena visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para compra como para alquiler con opción a compra.
El inmueble funcionó anteriormente como bar, por lo que está acondicionado para actividad de hostelería. Dispone de una amplia sala principal con barra situada al fondo, facilitando el acceso directo a la cocina y permitiendo una distribución cómoda y eficiente del espacio. La sala cuenta con espacio suficiente para mesas y zona de juegos (futbolín, máquinas recreativas, etc.), lo que aporta versatilidad y atractivo para este tipo de negocio.
Además, el local dispone de cocina equipada, dos aseos —un valor añadido importante para cumplir con la normativa vigente y garantizar la comodidad tanto de clientes como de personal— y un almacén independiente que facilita la organización y el almacenamiento de mercancía y suministros. Aunque ya está preparado para restauración, puede adaptarse sin complicaciones a otros tipos de actividad comercial.
El local se encuentra en el barrio de San Mamés, en la ciudad de León, una zona principalmente residencial situada entre el centro de la ciudad y la Universidad de León. Gracias a su ubicación estratégica, ha experimentado un notable crecimiento poblacional en los últimos años y cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios de alimentación, farmacias, bares, restaurantes, academias y gimnasios.
A tan solo diez minutos a pie de la Universidad y otros diez minutos del casco histórico de León, este local se sitúa en una de las mejores zonas para iniciar o trasladar tu negocio.
Si necesitas un local en esta zona, esta es una gran oportunidad. No dudes en visitarlo.
Ángeles Ferrero
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Property type
Commercial premisesAge
50 to 70 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:260 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:FEmissions:51 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
173 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
173 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
49.000 €
Taxes and purchase expenses:
4.581 €
Total property cost:
53.581 €
Savings contributed:
9.800 €
Mortgage amount:
43.781 €
Total interest:
18.495 €
Total cost with mortgage
72.076 €
Principal + interest + taxes and fees
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