Commercial properties for sale in Juan Arana Kalea, 7, Irun, Spain, 7, Centro - Mendibil - Santiago

Local comercial en venta – Calle Juan Arana, 7, Irún

Se ofrece local comercial en buen estado, situado en una zona céntrica y comercial de Irún, con actividad y tránsito peatonal. El inmueble cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 31 m² útiles cada una.

La planta principal, a cota cero, dispone de escaparate exterior y acceso retranqueado mediante un pasillo hasta la puerta principal, lo que aporta buena visibilidad comercial y, al mismo tiempo, un acceso más reservado.

La planta inferior (-1) ofrece un espacio ideal como almacén, archivo o zona auxiliar para cualquier actividad. Además, cuenta con aseo equipado con inodoro y lavabo.

El local está listo para entrar, sin necesidad de realizar una gran inversión. En la entrada, a la derecha, destaca una pared decorativa con listones de madera que aporta un toque moderno y acogedor, mientras que el resto del espacio mantiene una estética neutra y versátil, adaptable a diferentes tipos de negocio.

Local funcional y polivalente, apto para múltiples usos:

Comercio
Oficina
Estudio profesional
Centro de estética
Showroom
Negocio de servicios

Características:

68 m² construidos
62 m² útiles aprox.
Distribución en dos plantas
Escaparate exterior
Aseo
Buen estado
Orientación norte
Año de construcción: 1960

Ubicado en una zona consolidada y comercial del centro de Irún, ideal para emprender o ampliar actividad.