152 Premises for sale in Irun , Spain

Oky Doky, Restaurante en Venta con posibilidad de cambio a vivienda. Restaurante en venta en Puiana — 92 m² con regalazo incluido. En pleno corazón residencial de Puiana, donde aparcar no es un deporte extremo, sale al mercado este restaurante de 92 m² impecable, funcional y con una trayectoria que avala: el famoso local de las hamburguesas Oky Doky. Una zona tranquila, luminosa y perfecta para trabajar con estabilidad desde el primer día. El local está equipado y operativo: cocina limpia y ordenada, servicio take away funcionando, baños, mesas, sillas, cafetera… vamos, plug & play: llegas, abres y facturas. Hasta aquí, nada disruptivo. Lo potente viene ahora. Porque no estás comprando “un restaurante más”… estás recibiendo un negocio llave en mano. Las tres hermanas que han llevado este proyecto con un servicio impecable te regalan algo que no aparece en Idealista todos los días: Listado completo de clientes fidelizados Recetas mágicas de sus hamburguesas Oky Doky Listado de proveedores premium de confianza Acompañamiento personalizado durante un tiempo, para que arranques sin incertidumbre y con facturación desde el día 1. Esto, en el mundo real, se llama transferencia de know-how. Gratis. Y el segundo bombazo: El local PUEDE CONVERTIRSE EN VIVIENDA. Con sus 92 m², la normativa municipal permite sacar hasta dos viviendas. O, si te cuadra más, una vivienda y un restaurante más pequeño. Flexibilidad pura, ideal para inversores estratégicos. Los 3 diferenciales que marcan la diferencia: 1️⃣ Local en perfecto estado, luminoso y en zona residencial consolidada Sin obras, sin sustos ... 2️⃣ Asesoramiento y acompañamiento GRATUITO de las propietarias Un onboarding real, práctico y orientado a resultados. Nada de dejarte solo ante la sartén. 3️⃣ Posibilidad de cambio de uso para 1 o 2 viviendas Un activo inmobiliario con dos vías de monetización: hostelería o vivienda. Si necesitas financiación, llámanos: te ayudamos a estructurar una operación con sentido financiero y viabilidad real. Esta oportunidad no es habitual: un restaurante reconocido, un traspaso regalado y un potencial inmobiliario enorme. Te ayudamos a conseguir una HIPOTECA en menos de 48H si la necesitas. Una propiedad gestionada por Century 21 Una empresa con más de 50 años de experiencia.