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- 313 sqm
Premises for sale in Calle Roble, Torre de la Reina
Guillena
Inversión con rentabilidad inmediata – Restaurante consolidado + local adicional en Torre de la Reina
¿Te imaginas convertirte en propietario del emblemático restaurante Casa Esteban? Ménzel, asesores inmobiliarios, te ofrece una excelente oportunidad de inversión en Torre de la Reina, pedanía de Guillena. Ahora podrás acceder al reconocido restaurante Casa Esteban, un negocio con una larga trayectoria, funcionando ininterrumpidamente desde 1940, totalmente consolidado y con gran arraigo en la zona.
La propiedad, de más de 400 metros cuadrados, no sólo incluye el restaurante, sino también un pequeño local adicional, actualmente destinado a estanco, lo que incrementa el valor del activo y diversifica el uso del inmueble.
Se trata de una inversión especialmente atractiva para inversores, ya que el inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato de larga duración, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.
Datos clave de la inversión:
Precio de venta: 260.000 €
Rentabilidad aproximada: cercana al 14 % anual
Contrato de alquiler de larga duración
Restaurante con marca conocida y clientela consolidada
Local adicional actualmente en funcionamiento como estanco
Una oportunidad difícil de encontrar: activo inmobiliario con negocio consolidado, ingresos asegurados y alta rentabilidad en una zona con tradición gastronómica y gran afluencia.
Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo.
*Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio (IVA, AJD, Notaría. etc) ni honorarios de intermediación inmobiliaria.
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Property type
Commercial premisesCondition
Very goodAge
30 to 50 yearsFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest type
Estimated monthly payment
902 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
902 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
260.000 €
Taxes and purchase expenses:
20.271 €
Total property cost:
280.271 €
Savings contributed:
52.000 €
Mortgage amount:
228.271 €
Total interest:
96.430 €
Total cost with mortgage
376.701 €
Principal + interest + taxes and fees
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