Commercial properties for sale in Avenida de Los Andes, La Avanzada - La Cueva

La agencia inmobiliaria Hogares Fuenlabrada vende en exclusiva este excelente local comercial en venta en Fuenlabrada, zona La Avanzada, una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo versátil con múltiples posibilidades. Con un precio de 175.000 € y una ratio de 2.059 €/m², este local de 85 m² destaca por su ubicación, distribución y potencial de cambio de uso a vivienda.

Este local en venta en Fuenlabrada de 85 m² con posibilidad de vivienda se presenta como un espacio exterior diáfano, muy luminoso y con excelente accesibilidad, características altamente valoradas tanto para uso comercial como residencial. La propiedad está distribuida en 3 amplias estancias independientes, lo que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, ya sea para actividad profesional, negocio o futura reconversión en vivienda.

El local dispone de 2 aseos completos, lo que añade funcionalidad y comodidad, además de un espacio destinado a almacén que facilita la organización y el almacenamiento. Gracias a su distribución y dimensiones, este local comercial en Fuenlabrada con varias estancias y almacén ofrece una gran versatilidad para distintos tipos de proyectos.

Entre sus calidades, cuenta con suelos de plaqueta, puertas lacadas en blanco y termo eléctrico para el agua caliente. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado por conducto, lo que facilita la climatización del espacio y mejora su confort. Estas características hacen que el inmueble esté listo para adaptarse rápidamente a cualquier uso.

Uno de los grandes atractivos de este local con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Fuenlabrada es su luminosidad y fácil acceso, factores clave para poder plantear una transformación en vivienda, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Esto lo convierte en una opción muy interesante tanto para inversores como para compradores que buscan un proyecto con potencial de revalorización.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en la zona de La Avanzada, el local se encuentra próximo a todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, zonas verdes, instalaciones deportivas y centro de salud. Además, cuenta con una excelente comunicación, situándose a escasos minutos de la estación de Renfe La Serna, lo que facilita el acceso a Madrid y otras localidades.

Este local comercial en venta en Fuenlabrada bien ubicado y con potencial de vivienda representa una oportunidad destacada dentro del mercado inmobiliario, tanto por su precio como por sus posibilidades de uso y transformación.

En definitiva, si buscas un espacio versátil, bien comunicado y con opciones de rentabilidad, este inmueble reúne todas las características necesarias para convertirse en una inversión inteligente o en el inicio de un nuevo proyecto.

Posibilidad de alquiler del local por 950€/mes gastos de suministros a parte.

No dejes pasar esta oportunidad y contacta con Hogares Fuenlabrada para más información o para concertar una visita. Descubre todo el potencial que este local puede ofrecerte.