Premises for sale in Cl Mejico 2caceres (cáceres), -1, Nuevo Cáceres

¿Te gustaría tener tu propia cafetería en Cáceres o invertir en un negocio ya preparado para empezar a funcionar? Este local de hostelería en la Avenida de la Hispanidad puede ser justo lo que buscas

📍 Ubicación que funciona
Ubicado en la Avenida de la Hispanidad, una de las zonas de mayor tránsito peatonal y rodado de la ciudad, con mucho movimiento de vecinos, coches y gente que pasa a diario. Perfecto para un bar cafetería en zona de paso donde el cliente te vea y te tenga fácil. La fachada ofrece buena presencia comercial y visibilidad, facilitando la identificación del negocio desde la Avenida de la Hispanidad y su entorno residencial consolidado, con oficinas, comercios y servicios.

📐 Espacio cómodo y bien aprovechado
Con una superficie aproximada de 84 m², el local está actualmente acondicionado como cafetería y se encuentra para entrar a trabajar, sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Dispone de una zona de barra y salón con capacidad para varias mesas, despensa/almacén muy práctica para organización de producto y menaje, y baños adaptados a normativa, lo que lo hace ideal para negocio de cafetería, bar, tapería, pastelería o gastrobar.

🌞 Terraza para atraer clientes
La licencia de terraza permite aprovechar el paso continuo de personas en la zona, creando un espacio exterior atractivo para desayunos, cafés, afterwork o meriendas.

👨‍🍳 Ideal para…
Perfecto tanto para autónomos y emprendedores que quieran iniciar actividad con un local ya montado, como para inversores que busquen un local comercial en rentabilidad en Cáceres dentro del sector de la hostelería. 💼📈

✅ Puntos fuertes del local
-Local de 84 m² montado como cafetería
-Buen estado, listo para empezar a trabajar
-Despensa y baños ya instalados
-Licencia de terraza incluida
-Zona de paso junto a Avenida de la Hispanidad
-Entorno con viviendas, comercios, colegios y servicios generando flujo constante de clientes.
-Apto para cafetería, bar, tapería, pastelería, comida rápida o negocio similar.

Si buscas un local preparado, bien situado y con proyección, este local está preparado para convertirse en tu mejor inversión. 💼☕