782 Premises for sale in Llanos de Cáceres, Spain

Descubre esta propiedad de dos plantas situada en una de las calles con mayor tránsito peatonal del casco antiguo. Su ubicación privilegiada y su tipología híbrida la convierten en una excelente opción tanto para uso residencial como comercial o turístico. Con 110 m² distribuidos en dos niveles, ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto con alta revalorización. 🏠 Distribución actual Planta baja Espacio diáfano y luminoso Baño completo Acceso directo desde la calle Ideal para actividad comercial o profesional Planta superior 2 dormitorios Balcón exterior Amplios ventanales con excelente luz natural Escalera original de madera en buen estado que aporta carácter y autenticidad 📐 Se entregan planos actualizados, perfectos para evaluar redistribución, reforma y viabilidad técnica. 💼 Usos con alto potencial de rentabilidad ✔ Local comercial premium: boutique, galería, despacho profesional, consultorio, taller artesanal, coworking o showroom. ✔ Vivienda con encanto en el casco histórico: estilo urbano, exclusivo y con identidad. ✔ Apartamento turístico: ubicación estratégica junto a los principales monumentos y zonas de interés. 📈 Ideal para inversores y emprendedores Alto flujo peatonal diario Gran visibilidad comercial Posibilidad de explotación por plantas (según normativa) Estudio de rentabilidad disponible con escenarios conservador, medio y dinámico Potencial de revalorización tras reforma 🔑 ¿Por qué marca la diferencia? ✔ Ubicación premium en el centro histórico ✔ Producto híbrido (comercial + residencial) ✔ Versatilidad total de configuración ✔ Precio competitivo por metro cuadrado ✔ Base arquitectónica con carácter original 📞 Agenda tu visita Solicita una visita presencial o virtual y recibe un dossier técnico completo con: Opciones de redistribución Checklist de licencias Estimación de inversión en reforma Propuesta de proyecto Asesoramiento en financiación Una propiedad con ubicación, carácter y potencial real de rentabilidad. Si buscas una inversión inteligente en el centro de Cáceres, esta es tu oportunidad. 🤝