Building for sale in El Higuerón

EDIFICIO CO-LIVING

Rentabilidad inmediata

Activo 100% estabilizado

Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Córdoba.

Se trata de un edificio de Co-living totalmente reformado, diseñado para el nómada digital y el perfil profesional joven, un mercado en plena expansión en la ciudad.

Reformado integralmente (calidades premium).

100% alquilado (Activo estabilizado).

22 habitaciones y 20 baños.



ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL NETWORKING:

El edificio ha sido proyectado para maximizar la experiencia del residente y la rentabilidad por metro cuadrado

Zonas Comunes: Espacios modernos y funcionales para la convivencia.

Hub Creativo: 70 m² de zona común en planta sótano, ideal para eventos, ocio o área de relax.

Área Co-working: Zona optimizada para el teletrabajo de alta productividad.

Terraza Exterior: Espacio al aire libre para el disfrute de los residentes.

A diferencia de otros activos, este co-living ya está operativo y generando ingresos desde el primer día, eliminando los riesgos de reforma o vacancia inicial.

Su ubicación estratégica en Córdoba asegura una demanda constante durante todo el año.

Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual

PRECIO A 1.400.000 EUROS


EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )