2 Apartments for sale in Guindalera, Madrid, Spain

Soluciones Tengacasa ofrece en venta este apartamento exterior de 66 m² de superficie total, situado en una segunda planta de un edificio construido en 1997, con ascensor y únicamente dos vecinos por planta, en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca. La vivienda dispone de aproximadamente 50 m² de superficie útil y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un dormitorio doble con armario empotrado, cuarto de baño completo, salón-comedor exterior y cocina independiente. Su orientación suroeste y su condición de vivienda exterior proporcionan una agradable entrada de luz natural. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción y agua caliente individuales mediante gas natural, suelos de tarima flotante, ventanas con doble acristalamiento, puerta de entrada blindada y portero automático. La vivienda cuenta además con trastero, un espacio adicional especialmente práctico para almacenamiento. El inmueble se encuentra en Guindalera, una de las zonas residenciales más consolidadas del distrito de Salamanca, en un entorno que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios y una excelente comunicación con el resto de Madrid. Dispone de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las proximidades y estaciones de Metro cercanas, entre ellas Diego de León, Avenida de América y Cartagena, que permiten desplazarse cómodamente tanto hacia el centro como hacia otros puntos de la capital. Para quienes utilizan vehículo privado, la ubicación ofrece también una conexión rápida con importantes vías de comunicación como Avenida de América, Francisco Silvela y la M-30, facilitando los desplazamientos por Madrid y las conexiones con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. En el entorno inmediato encontrará una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día, incluyendo supermercados, tiendas de proximidad, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías, colegios y otros servicios, además de una interesante oferta comercial y de restauración en las calles próximas. Se trata, en definitiva, de un apartamento exterior, con trastero, ascensor y aire acondicionado por conductos, situado en una finca relativamente reciente y en una ubicación especialmente cómoda tanto por sus comunicaciones como por la proximidad de todo tipo de servicios. Gastos de comunidad: 80 € mensuales. IBI: 328 € anuales. Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada del distrito de Salamanca, con todos los servicios y excelentes comunicaciones. Solicite más información y venga a visitarlo.