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31Real Servicios Inmobiliarios vende magnífica oportunidad en Calle Agustín Durán, Madrid! Piso exterior en segunda planta, completamente reformado y situado en una de las zonas más solicitadas y mejor comunicadas de la ciudad. Originalmente con 2 dormitorios, se redistribuyó para ampliar el salón, creando un espacio amplio y luminoso con dos balcones exteriores. Actualmente cuenta con 1 dormitorio, salón, cocina independiente y baño. La vivienda dispone de ventanas de Climalit, suelo porcelánico, paredes lisas, cocina y electricidad renovadas hace unos 20 años, split frío/calor en el salón, calentador de gas nuevo y portal recién reformado. La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones: metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) y Cartagena a pocos minutos, además de múltiples líneas de autobús como 1, 12, 26, 56, 61, 72, 73, C1, C2 y SE6. En la zona se encuentra el Hospital Universitario de La Princesa, así como supermercados, farmacias, comercios, zonas verdes y todos los servicios necesarios del día a día. Muy buen acceso a M-30, A-2, Avenida de América, Francisco Silvela y Diego de León. Una vivienda lista para entrar a vivir en un entorno cómodo, tranquilo y con todo al alcance. Ideal tanto para vivir como para invertir.