Wie funktioniert die Online-Wertbestimmung?
1. Geben Sie die Daten der Immobilie ein.
Geben Sie die Adresse der Wohnimmobilie ein, um den Wert basierend auf dem Gebiet zu erfahren.
2. Wir erstellen die Wertbestimmung
Wir arbeiten mit der Datenbank von Fotocasa, um Ihnen die aktuellsten Marktdaten zu bieten.
3. Sie erhalten die geschätzte Preisspanne
Sie können den Bericht mit der Wertbestimmung der Immobilie einsehen, um so einen Eindruck von deren Bewertung in Bezug auf den Markt zu erhalten.
Warum sollten Sie über eine Agentur verkaufen oder vermieten?
Sie besitzen umfassende Kenntnis von Markt und Gebiet
Aufgrund ihrer umfassenden und langjährigen Erfahrung können Ihnen Immobilienagenturen eine umfassende Analyse zum Immobilienmarkt sowie zur Lage und Umgebung der Immobilie bieten.
Sie verfügen über eine aktualisierte Datenbank mit potenziellen Kunden
Eine aktualisierte Datenbank mit potenziellen Kunden erleichtert die Erfassung von Personen, die sich für die Merkmale Ihrer Wohnimmobilien interessieren.
Sie analysieren die Zahlungsverlässlichkeit der möglichen Käufer
Die Immobilienagenturen analysieren die Zuverlässigkeit der potenziellen Kunden, um zu überprüfen, ob eine tatsächliche Möglichkeit zum Kauf der Wohnimmobilie besteht.
Sie helfen Ihnen bei der Bestimmung des besten Preises
Anhand einer eingehenden Wettbewerbsanalyse schlagen die Immobilienagenturen Verbesserungen an der Wohnimmobilie vor, um diese gegenüber den anderen in der Umgebung angebotenen Immobilien hervorzuheben.
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft der Verkauf oder die Vermietung über eine Agentur ab?
Welche Aufgabe hat Fotocasa?
Wir von Fotocasa möchten Ihnen nur dabei helfen, die Fachagenturen zu finden, die den Merkmalen Ihrer Wohnimmobilie am ehesten gerecht werden, und wir möchten Ihnen den Prozess bezüglich des Verkaufs oder der Vermietung mithilfe der geeigneten Fachleute erleichtern.
Wie viel verlangt eine Immobilienagentur für die Abwicklung des Verkaufs einer Wohnimmobilie?
Immobilienagenturen verlangen gewöhnlichen als Honorar einen Prozentsatz am Verkaufspreis, der im Allgemeinen zwischen 3 % und 7 % liegt. Diesem Betrag ist außerdem die Mehrwertsteuer von 21 % anzurechnen, da diese Verbrauchssteuer normalerweise nicht im Prozentsatz der Honorare enthalten ist (es sei denn, die Immobilienagentur gibt dies so an).
Kann ich eine Immobilie verkaufen, die bereits über eine andere Immobiliengesellschaft angeboten wird?
Die Möglichkeit des Verkaufs über mehrere Immobiliengesellschaften hängt davon ab, ob Sie einen Exklusivvertrag abgeschlossen haben. Ein Exklusivvertrag verpflichtet den Verkäufer oder Vermieter der Immobilie, den Vorgang ausschließlich über die Immobiliengesellschaft abzuwickeln, mit welcher der Vertrag unterzeichnet wurde.
Weitere Informationen zu den Steuern erhalten Sie in diesem eBook von Fotocasa Life.Welche Steuern muss der Verkäufer einer Wohnimmobilie zahlen?
Der größte Vorteil der Wertbestimmung einer Wohnimmobilie per Internet ist, dass sie völlig kostenlos ist und bequem von zu Hause aus durchgeführt werden kann. Außerdem können Sie entscheiden, ob es ein guter Zeitpunkt zum Kaufen oder Mieten ist, ob die Wohnimmobilie Ihrem Budget entspricht usw.
Weitere Informationen zu den Steuern erhalten Sie in diesem eBook von Fotocasa Life.Welche Unterlagen oder Formalitäten sind für den Verkauf erforderlich?