Geschaftsraum zur ubertragung in Avenida Suiza, Los Europeos

¡Les presentamos en exclusiva este espectacular traspaso de local con Vistas al Mar y Terrazas Privadas!

Ideal para emprendedores del sector hostelero que buscan un espacio listo para entrar a trabajar, con una ubicación privilegiada y todo lo necesario para ofrecer una experiencia inolvidable a sus clientes.

Este magnífico establecimiento cuenta con dos amplias terrazas privadas que dan directamente a la calle, ambas con impresionantes vistas al mar, perfectas para disfrutar de desayunos, comidas y cenas frente al azul mediterráneo. Son espacios amplios, luminosos y con un gran potencial para crear un ambiente acogedor y atractivo.

Al acceder al interior, encontramos un salón comedor junto a la barra, dotado de grandes ventanales que inundan la estancia con luz natural y permiten seguir disfrutando de las vistas al mar desde cualquier rincón del local.

La cocina, completamente equipada, es uno de los grandes puntos fuertes del establecimiento. Dispone de:

Cámara frigorífica

Fogones y plancha profesional

Freidoras

Microondas industriales

Fogones especiales para paellas

Dos cámaras de frío adicionales, ideales para mantener productos frescos sin necesidad de abrir la cámara principal

Además, dentro de la cocina encontramos una puerta que da acceso directo al almacén principal, un espacio amplio pensado para almacenar bebidas y una gran variedad de productos. En este mismo almacén se encuentran los congeladores, perfectamente ubicados para optimizar el trabajo diario.

El local cuenta con tres aseos renovados:

Aseo de mujeres

Aseo de hombres

Aseo completamente adaptado para personas con discapacidad

Finalmente, dispone de un segundo almacén, ideal como área de apoyo para el personal. Aquí se encuentran las taquillas de los empleados y espacio adicional para guardar bebidas u otros artículos necesarios para el funcionamiento del negocio.

Un local amplio, funcional, con encanto y unas vistas privilegiadas que marcan la diferencia.
Perfecto para continuar un negocio con potencial o iniciar un nuevo proyecto en una ubicación única.

GASTOS ADICIONALES:
-Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General:
10% para la compra de viviendas de segunda mano.
Tipos Reducidos:
Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€).
Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor).
Personas con Discapacidad: 4%.
-Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4% + IVA (21%)

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

Servicio financiero:

-Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

-Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.

Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA.

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