Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este magnífico piso reúne todas las características que necesitas. Con 90 m² construidos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario en el pasillo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad. La cocina abierta al salón aporta amplitud y luminosidad, con la ventaja de que puede cerrarse fácilmente si prefieres una distribución independiente. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso directo desde la cocina. El salón, amplio y muy luminoso, tiene salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o relajarte al final del día. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor y frío mediante splits en todas las estancias. Como valor añadido, el edificio cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa. Ubicado en el Edificio Amadeus, en la zona de Periodistas, uno de los barrios más demandados de Granada, en el tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, metro, centros de salud y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita. El precio de venta indicado no incluye: -Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html -Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.

Ponemos a la venta esta joya de vivienda en Ambroz (Vegas del Genil), una casa adosada haciendo esquina, ubicada en una zona inmejorable y lista para entrar a vivir. Esta propiedad destaca por su lujo y atención al detalle. La distribución se compone de tres plantas: En la planta superior encontramos tres amplios dormitorios llenos de luz natural; uno de ellos cuenta con acceso a una encantadora terraza. El dormitorio principal incluye un armario diseñado a medida, otro empotrado, aire acondicionado, balcón privado y baño en suite con plato de ducha. En la primera planta hay un elegante porche que da entrada principal hacia el interior donde hallamos un aseo de cortesía, salón climatizado equipado con estufa pellet e impresionante cocina amueblada conectada al lavadero que accede directamente al patio exterior dotado con piscina privada (24 metros) ideal para reuniones familiares o momentos sociales bajo el sol. Finalmente, desde la planta baja se ofrece acceso mediante portón automático proporcionando espacio suficiente para estacionar hasta tres vehículos además contarás también con trastero habilitado junto chimenea acogedora perfecta durante los meses fríos del año – Sin duda alguna todo construido cumpliendo estándares altísimos tanto calidad como estética. No dude y ven a visitarla no te decepcionará! Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

¿Te imaginas despertarte cada mañana con el sonido de las olas y disfrutar de un café con vistas al Mediterráneo? Ahora es posible. Ponemos a la venta este magnífico piso totalmente reformado y completamente amueblado, situado en primera línea de playa de Velilla, una de las zonas más demandadas de Almuñécar. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una acogedora cocina abierta al salón, creando un espacio moderno, luminoso y funcional, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Sus suelos de tarima aportan calidez y elegancia a todas las estancias. Uno de sus grandes atractivos es su fantástica terraza con vistas al mar, el lugar perfecto para desayunar, tomar un café o relajarse contemplando la playa y los espectaculares amaneceres de la Costa Tropical. El inmueble se encuentra en un edificio con piscina comunitaria y acceso directo al paseo marítimo, permitiéndote disfrutar de la playa a tan solo unos pasos de casa. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional, gracias a su excelente ubicación y estado impecable. 📍 Primera línea de playa de Velilla, Almuñécar 🏖️ Piscina comunitaria 🌅 Terraza con vistas al mar 🛏️ 2 dormitorios 🛁 1 baño completo 🍽️ Cocina abierta al salón ✨ Totalmente reformado ¡Ven a visitarlo y enamórate de la vida frente al mar! 🌊☀️ El precio de venta indicado no incluye: - Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: - Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten con Inmobiliaria Zurita y Navarro donde emitiremos una oferta personalizada en función de las características personales del comprador.