ZONA MADRID REAL ESTATE vende vivienda EXTERIOR, de 45 m2, REFORMADA. OPORTUNIDAD para tener un PIED À TERRE en pleno CENTRO DE MADRID. Ubicada a escasos metros de las calles emblemáticas de Madrid: CALLE SANTA ISABEL y CALLE ATOCHA, punto turístico por excelencia. El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio representativo de la zona. Tiene una distribución funcional, salón comedor con cocina integrada (amueblada y equipada), un baño y una habitación. La vivienda está totalmente reformada, muy LUMINOSA y VENTILACIÓN CRUZADA. La altura de techo: 3,80m, aportando mayor amplitud a la vivienda. Ideal para SINGLES, PAREJAS o INVERSORES, que valoren el inmueble como una oportunidad para vivir en una zona céntrica, o como una excelente inversión con ALTA RENTABILIDAD. La finca es del año 1910. La I.T.E se encuentra FAVORABLE. EXCEPCIONAL UBICACIÓN: Se encuentra en pleno centro de Madrid a 300 metros de la Estación de Atocha, y rodeado de la zona comercial, residencial y cultural por excelencia en la capital. A 50m del Mercado de San Antón Martín, la Filmoteca, la calle Atocha, la estación del metro Antón Martín, y la calle Santa Isabel, que une Antón Martín con el Museo de Reina Sofía. La ubicación es inmejorable, en uno de los barrios más multiculturales y concurridos de la capital, con los más importantes museos y centros culturales al alcance de la mano: la Casa Encendida, Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Museo Thyssen, Caixa Forum, el Jardín Botánico, Museo Nacional de Geografía e Historia, Museo Antropológico. Muy bien comunicado por transporte público, próximo al metro Embajadores (Línea 3). Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús a menos de 5 minutos andando, metro Estación del Arte (Línea 1), y a pocos metros de la Estación Atocha (Línea 1 y Cercanías Renfe), además del fácil acceso a la M-30. Visitas con cita previa. PARA AGENDAR LA VISITA AL INMUEBLE: Marlene Samarín 6-5-4-1-9-4-7-0-4 Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente. Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones. Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; en Tetuán calle Palencia 3, y en Vallecas: Albufera 77. “El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.”

ZONA MADRID REAL ESTATE vende espectacular vivienda EXTERIOR de 106m2, TRES habitaciones, DOS baños, salón-comedor, cocina independiente y AMPLIA TERRAZA. Con dos ASCENSORES. El inmueble se encuentra en una urbanización privada con áreas verdes y parque infantil, una combinación especialmente atractiva para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada. La vivienda, actualmente está distribuida en tres dormitorios para adaptarlos a las necesidades de una familia, teletrabajo o habitaciones de invitados; dos baños completos, cocina independiente, amplio salón-comedor con una acogedora terraza. Todas las estancias cuentan con ventanas que aportan luz natural y generan una agradable ventilación cruzada. La posibilidad de redistribución de espacios ofrece un lienzo en blanco para diseñar una vivienda adaptada a un estilo de vida propio, lo cual representa una magnífica alternativa tanto para quienes desean adquirir su PRIMERA VIVIENDA como para INVERSORES que buscan un inmueble con posibilidades en una de las áreas con mayor demanda y ALTA RENTABILIDAD de Madrid. La finca es del año 1.970, dispone de DOS ASCENSORES y cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (I.T.E) FAVORABLE. EXCELENTE UBICACIÓN: La ubicación es uno de sus principales atractivos de la vivienda. En Acacias conviven en perfecta armonía la parte residencial con la comercial ofreciendo, esta última una amplia oferta de servicios, restaurantes, entidades bancarias, supermercados, cafeterías, gimnasios, comercios, centros educativos y sanitarios. A pocos minutos de MADRID RÍO, uno de los grandes espacios verdes de la capital, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre. Convirtiéndolo uno de los barrios más atractivos para vivir en el centro de Madrid. Las comunicaciones son excelentes, con las estaciones de metro: Delicias, Palos de la Frontera y Embajadores en las proximidades, además de numerosas líneas de autobús y un rápido acceso a la M-30 y a la A-42, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Próximamente, estará en servicio la estación de metro Comillas (línea 11), optimizando la comunicación con otras zonas de Madrid. Visitas con cita previa. PARA AGENDAR LA VISITA AL INMUEBLE: Marlene Samarín 6-5-4-1-9-4-7-0-4 Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente. Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones. Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; en Tetuán calle Palencia 3, y en Vallecas: Albufera 77. “El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria.”

ZONA MADRID Real Estate presenta este fantástico dúplex junto al Parque de Arriaga ¡Llámanos al 657 979 260 y reserva tu visita! Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, funcional y perfectamente comunicada, este dúplex reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión. La vivienda Situada en una tercera planta de una finca tranquila, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su orientación Sur/Norte, que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día, y por encontrarse en un magnífico estado de conservación gracias a su reforma de mantenimiento realizada en 2026. Planta principal Al acceder a la vivienda encontramos: Cocina independiente, totalmente equipada, con abundante capacidad de almacenaje y ventana al exterior. Amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar de un café o compartir un aperitivo. Baño completo. Dormitorio, ideal como habitación, despacho o cuarto de invitados, con ventana a patio de comunidad y balcón interior. Planta superior La planta alta alberga dos amplios dormitorios tipo buhardilla, muy acogedores, con ventanas de techo que aportan una agradable luz natural y una excelente sensación de amplitud. Equipamiento La cocina se entrega equipada con: Horno. Frigorífico. Lavavajillas de gran capacidad. Microondas. Caldera de Gas Natural. La vivienda dispone además de: Aire acondicionado con bomba de frío/calor en salón y dormitorios. Calefacción mediante radiadores en todas las estancias. La finca Edificio construido en 1970, de tres plantas, ubicado en una comunidad tranquila y bien cuidada. Gastos de comunidad: 119 €/mes. Sin portero físico. Ubicación Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente localización, que combina tranquilidad, zonas verdes y magníficas comunicaciones. A pocos minutos encontrarás: Parque de Arriaga, a tan solo 1 minuto andando. Metro La Almudena, a 5 minutos. Metro La Elipa, a 10 minutos. Parque del Retiro, a unos 10 minutos en coche. Gran Vía, aproximadamente a 20 minutos. Supermercados, comercios, colegios, gimnasios, cafeterías y una amplia oferta de restauración en el entorno. Una vivienda con múltiples posibilidades Por sus características, distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean obtener una excelente rentabilidad desde el primer día. Se encuentra lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar sin necesidad de realizar reformas. Financiación a medida En ZONA MADRID Real Estate ponemos a tu disposición un servicio de financiación personalizado. Analizamos tu situación, buscamos las mejores opciones y te acompañamos durante todo el proceso de compra para que puedas adquirir tu vivienda con total tranquilidad. El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria. Nuestras oficinas Centro: Calle Santa Isabel, 17 (junto al Museo Reina Sofía). Vallecas: Avenida de la Albufera, 77. Cuatro Caminos: Calle Palencia, 3. ZONA MADRID Real Estate No somos una franquicia. Nuestra identidad se basa en la cercanía, la transparencia y un asesoramiento completamente personalizado para acompañarte con las máximas garantías durante todo el proceso de compra.