Singular masía de origen histórico, construida en 1892 y situada en el encantador núcleo de Baltarga, en pleno corazón de la Cerdanya. Rodeada de naturaleza y con magníficas vistas abiertas a la Tosa, esta típica casa pairal ceretana, con una amplia era, ofrece una oportunidad única tanto como vivienda familiar como para desarrollar un atractivo proyecto inmobiliario o turístico. La propiedad cuenta actualmente con una parte totalmente rehabilitada en 2025, que combina el encanto de la arquitectura tradicional de montaña con las comodidades actuales. La vivienda dispone de una acogedora sala de estar-comedor con cocina abierta, tres dormitorios dobles, un baño completo, zona de lavandería, bodega y espacios auxiliares. Entre la vivienda y el antiguo pajar se encuentra un amplio espacio diáfano pendiente de rehabilitación, ideal para ampliar la superficie habitable o adaptarlo a diferentes necesidades. La propiedad se completa con un pajar y un porche que conservan todo el carácter de la construcción original y ofrecen múltiples posibilidades de transformación. Con un total de casi 600 m² construidos, de los cuales una parte ya se encuentra rehabilitada y el resto está pendiente de recuperación, la finca ofrece un extraordinario potencial de desarrollo, con la posibilidad de habilitar hasta cuatro viviendas. Además, dispone de la preinstalación de los servicios realizada en todo el conjunto, facilitando las futuras actuaciones y la distribución de los diferentes espacios. Su orientación completamente sur garantiza una excelente entrada de luz natural y un magnífico asoleamiento durante todo el día, aportando calidez y confort a la vivienda y a sus espacios exteriores. Una propiedad con historia, carácter y amplias posibilidades de desarrollo, ubicada en uno de los entornos rurales más privilegiados de la Cerdanya, ideal para quienes buscan un proyecto singular con personalidad y gran potencial #ref:CAS_9

Espectacular Masía de Piedra con Vistas Espectaculares- Proyecto de Reforma en Entorno Único Presentamos esta magnífica masía unifamiliar aislada, una oportunidad excepcional para los amantes de la arquitectura tradicional y los proyectos de restauración con alma. Ubicada en un entorno natural incomparable, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad más absoluta y la cercanía a núcleos urbanos. Reducto de Historia y Solidez La construcción destaca por su imponente estructura original, donde destacan sus muros de piedra de 1 metro de grosor. Estas paredes no solo confieren a la vivienda una personalidad rústica inigualable y un encanto histórico evidente, sino que garantizan un aislamiento térmico y acústico natural excepcional durante todo el año. Un Lienzo en Blanco para Diseñar a tu Medida La casa se encuentra para reformar, lo que representa la oportunidad perfecta para redistribuir y diseñar los espacios interiores según las necesidades del comprador. Su amplia estructura permite proyectar desde un diseño rústico de alta gama que respete los elementos originales (vigas de madera, chimeneas, suelos rústicos), hasta una fusión contemporánea que combine la piedra noble con grandes acristalamientos y espacios abiertos. Privacidad y Vistas Blindadas para Siempre El mayor valor añadido de esta masía es su emplazamiento. Al tratarse de una finca totalmente aislada y rodeada de su propio terreno, goza de una intimidad total. Además, cuenta con la enorme ventaja de que no se puede construir delante, blindando de por vida unas vistas limpias, despejadas y una exposición solar idílica. El gran jardín perimetral ofrece el espacio perfecto para diseñar zonas de porche, piscina, huerto ecológico o áreas de descanso exterior. La finca dispone de un excelente potencial de revalorización una vez ejecutada la reforma, convirtiéndose en una residencia principal de prestigio, una segunda residencia exclusiva o una inversión inmejorable para turismo rural. Características Destacadas · Estructura Histórica: Paredes maestras de piedra de 1 metro de grosor. · Estado: A reformar integralmente (potencial de personalización total). · Ubicación: Casa aislada, máxima privacidad. · Entorno Protegido: Sin posibilidad de construcción delante (vistas garantizadas). · Exteriores: Amplia zona de jardín rodeada de árboles y naturaleza con excelente orientació #ref:CAS_4