Vive en la histórico barrio de la viña de Cádiz, con un encanto auténtico que te transporta al siglo XIX. Este precioso apartamento de 67 m² construidos, con 53,6 m² útiles, te ofrece dos habitaciones amplias, un baño moderno y una cocina funcional con espacio para la creatividad. Construido en 1888, el inmueble conserva detalles arquitectónicos originales y la calidez de su época, mientras que su ubicación estratégica en la ciudad de Cádiz facilita el acceso a los servicios, comercios, centros educativos y la playa. Ideal para parejas o profesionales que buscan un hogar con personalidad y tranquilidad en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta joya en tu nuevo refugio. ¡Agenda una visita y descubre el encanto de vivir en la viña!

Descubre este luminoso piso de 106 m² construidos (96 m² útiles) . Con 4 cómodas habitaciones, 1 baño completo con placa de ducha reformado y un amplio salón comedor . Ademas la propia vivienda cuenta con un trastero. La cocina totalmente amueblada se conecta con el comedor para facilitar la vida diaria. La vivienda se beneficia de abundante luz natural. Ubicado en una zona a pocos pasos de colegios, ,parques y la zona comercial de Area Sur . El edificio no dispone de ascensor, si de trastero, añadiendo un extra de practicidad. Ideal para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y un entorno con todos los servicios cercanos. ¡No dejes pasar la oportunidad INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:1. El precio no incluye:Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.Objetos almacenados en trasteros.Vehículos en plazas de garaje.2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.3. Las imágenes son meramente ilustrativas.4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:Información completa y actualizadaServicio profesional integralProceso transparente sin interferencias5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.6. Más de 25 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.

🏡 TU PRÓXIMA CASA EN LA GRANJA PUEDE ESTAR MÁS CERCA DE LO QUE IMAGINAS Tres dormitorios, ascensor y una ubicación donde la vida resulta mucho más cómoda. ¿Qué más necesitas? Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación… y algunas porque reúnen justo lo que muchas familias están buscando. Esta puede ser una de ellas. En pleno corazón de La Granja, junto al campo de fútbol, te presentamos una vivienda pensada para disfrutar del día a día, en un barrio lleno de vida, con comercios, colegios, servicios y todo lo necesario a pocos pasos de casa. ✨ ¿Qué vas a encontrar? 🛏️ 3 dormitorios, para que cada miembro de la familia tenga su espacio. 🛗 Segunda planta con ascensor, porque la comodidad también importa. ☀️ Salón luminoso, perfecto para compartir momentos en familia. 🍳 Cocina funcional, preparada para el día a día. 🚿 Baño completo. 🔑 Buen estado de conservación, para instalarte sin afrontar grandes reformas. Pero hay algo que no aparece en los metros cuadrados de una vivienda: la tranquilidad de acertar con la ubicación. Vivir en La Granja significa tener cerca lo que necesitas, disfrutar de un barrio consolidado y contar con una vivienda que puede adaptarse tanto a una familia como a quien busca realizar una inversión inmobiliaria. Y aquí hay algo más que debes saber… En Viviendin llevamos más de 20 años trabajando en La Granja. Conocemos sus calles, sus viviendas y lo que buscan quienes quieren vivir aquí. Por eso, cuando encontramos una oportunidad interesante, nos gusta enseñártela. 📞 ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a comprobar si esta es la casa que estabas buscando. Viviendin.es — Aquí tienes tu casa. ☎️ 956 159 944 INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:1. El precio no incluye:Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.Objetos almacenados en trasteros.Vehículos en plazas de garaje.2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.3. Las imágenes son meramente ilustrativas.4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:Información completa y actualizadaServicio profesional integralProceso transparente sin interferencias5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.6. Más de 25 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.