ÁTICO CON ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE LAS LETRAS, JUNTO A CANALEJAS Y AL CONGRESO En pleno Barrio de las Letras, a escasos metros de la emblemática Plaza de Canalejas, el Congreso de los Diputados y la Puerta del Sol, se encuentra este singular ático que combina el encanto de la arquitectura madrileña con una de las características más difíciles de encontrar en el centro de la ciudad: una magnífica terraza privada de 25 m2. Una vivienda con personalidad, perfecta para quienes valoran el estilo de vida urbano sin renunciar a un espacio exterior donde disfrutar del sol, reuniones con amigos o momentos de tranquilidad sobre los tejados de Madrid. La vivienda cuenta con 50 m2 distribuidos en un acogedor salón con techos de vigas de madera vistas que aportan un carácter único, cocina semiabierta, amplio dormitorio con baño en suite y acceso mediante una elegante escalera de caracol a la terraza. Situada en una cuarta planta con ascensor, disfruta de una excelente privacidad y una atmósfera muy especial. El inmueble se encuentra para actualizar, ofreciendo la oportunidad de diseñar un ático exclusivo adaptado a las necesidades y al gusto del futuro propietario, potenciando aún más el valor de una propiedad verdaderamente singular. Destacar también, la luz natural y el oasis de tranquilidad que hay en la vivienda. Vivir aquí significa hacerlo en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Rodeado de algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, hoteles de cinco estrellas, galerías de arte, teatros y museos, con la oferta comercial de Galería Canalejas y el eje cultural del Paseo del Prado a pocos minutos caminando. Todo ello en un entorno lleno de historia, vida y sofisticación, donde cada paseo se convierte en una experiencia. La ubicación está perfectamente comunicada mediante las estaciones de Sevilla (L2), Sol (L1, L2 y Cercanías), Antón Martín (L1) y Banco de España (L2), además de múltiples líneas de autobús, permitiendo disfrutar de una conexión excelente con cualquier punto de Madrid. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

UBICACIÓN, LUZ Y OPORTUNIDAD A POCOS METROS DE ATOCHA Edificio con ITE FAVORABLE Una vivienda para mirar más allá de lo que hay hoy y descubrir todo lo que puede ofrecer mañana. A pocos metros de la estación de Atocha, uno de los principales puntos de conexión de Madrid, presentamos un inmueble con una combinación especialmente interesante: ubicación estratégica, luz, estancias exteriores y versatilidad, tanto para entrar a vivir desde el primer momento como para actualizarlo y llevarlo a otro nivel. Situada en una primera planta con ascensor, dentro de una finca clásica de 1920 con ITE favorable, la vivienda dispone actualmente de tres dormitorios, dos de ellos exteriores, y un salón con balcón, orientación este y vistas despejadas. Además, todas las estancias cuentan con ventana, favoreciendo la entrada de luz y la ventilación natural en toda la vivienda. La cocina, abierta y situada al comienzo del pasillo, dispone también de ventana, zona de comedor y una agradable sensación de amplitud. La distribución se completa con un baño común. El piso se encuentra en condiciones para entrar a vivir, permitiendo disfrutarlo tal y como está y actualizarlo poco a poco, o plantear desde el principio una reforma más ambiciosa que aproveche todo el potencial de sus espacios. Dos opciones, un mismo punto de partida y muchas posibilidades. Y luego está la ubicación. Atocha prácticamente a la vuelta de la esquina -por si algún día apetece desayunar en Madrid y cenar en Sevilla, conexiones de AVE y Alta Velocidad, transporte público y la estación de Palos de la Frontera a pocos minutos. Todo ello acompañado de una oferta gastronómica brutal, vida de barrio y un entorno tranquilo que permite estar cerca del centro sin renunciar a cierta calma. NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.

ESPECTACULAR ÁTICO CON TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS EN EL CORAZÓN DE LA LATINA Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras por la experiencia de vida que ofrecen. Este exclusivo ático exterior, situado en una cuarta planta, reúne ambas cualidades en una de las zonas con mayor encanto y personalidad de Madrid. Con 81 m2 y una magnífica orientación Este-Oeste, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, luminosos y llenos de vida. Su fantástica terraza privada, con agradables vistas a la Plaza General Vara de Rey, se convierte en el lugar perfecto para desayunar al sol, disfrutar de una copa al atardecer o simplemente desconectar en pleno centro de la ciudad. La vivienda ofrece una distribución muy versátil, compuesta actualmente por un amplio dormitorio principal con baño en suite, cocina independiente, distribuidor y una estancia adicional que puede destinarse fácilmente a despacho, zona de lectura o incluso convertirse en un segundo dormitorio. Un inmueble con un enorme potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida, así como una excelente oportunidad de inversión gracias a sus interesantes posibilidades de redistribución. Ubicada en una finca de 1990 con ascensor (hasta la tercera planta), la vivienda dispone además de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. La combinación de altura, luminosidad, terraza y vistas despejadas convierten este ático en una propiedad difícil de encontrar en el centro de Madrid.