Presentamos esta magnífica vivienda situada en uno de los edificios más emblemáticos del Paseo Marítimo de Cádiz, una ubicación privilegiada frente al mar que combina amplitud, comodidad y una característica muy poco habitual en la zona: una espectacular terraza de grandes dimensiones. La vivienda cuenta con un amplio hall de entrada que distribuye perfectamente las distintas estancias. A la izquierda encontramos una espaciosa cocina independiente con despensa, una habitación adicional y un segundo cuarto de baño. Desde el hall también se accede a la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios y otro cuarto de baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que todas sus habitaciones son exteriores, disfrutando de abundante luz natural y ventilación natural. A la derecha del hall se abre un impresionante salón de grandes dimensiones, que comunica directamente con un gran ventanal que puede abrirse a la terraza. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día. El gran protagonista de esta propiedad es, sin duda, su extraordinaria terraza. A diferencia de las terrazas habituales del Paseo Marítimo, generalmente estrechas, esta ofrece un ancho inusual con aproximadamente 13 metros de longitud, convirtiéndose en un auténtico espacio exterior para disfrutar del mar y del privilegiado clima de Cádiz. Parte de la terraza se encuentra cerrada con un acristalamiento de alta calidad, ampliando el espacio útil de la vivienda y permitiendo su disfrute durante todo el año, mientras que la zona descubierta permite disfrutar plenamente del exterior y de las vistas. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone además de plaza de garaje en aparcamiento subterráneo, un valor añadido excepcional en una ubicación tan demandada como el Paseo Marítimo. Una propiedad única por su amplitud, su luminosidad, sus estancias completamente exteriores, su gran terraza y su privilegiada ubicación frente al mar, en una de las zonas más emblemáticas de la capital gaditana. Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989). Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.

VISTAHERMOSA VILLAS presenta este espectacular piso en una de las zonas con mayor proyección de El Puerto de Santa María. La zona de expansión en la entrada de El Puerto de Santa María es actualmente una de las más demandadas por ser áreas de obra nueva, con calles amplias, muy buenos accesos y una revalorización constante. Situado a la entrada de la ciudad, disfrutarás de una conectividad excelente. A tan solo 2 minutos del Centro Comercial El Paseo y a 5 minutos del centro histórico. Todo lo que necesitas (compras, colegios, ocio) al alcance de tu mano en una zona moderna y en pleno crecimiento. Descubre esta fantástica vivienda, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y confort. Gracias a su orientación sureste, disfruta de una magnífica luminosidad durante gran parte del día. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza en forma de L, que rodea toda la vivienda y ofrece un amplio espacio exterior perfecto para relajarse, compartir momentos con familiares y amigos o disfrutar de las despejadas vistas y del agradable clima durante todo el año. Una oportunidad ideal para vivir con todas las comodidades en un hogar lleno de luz y espacios exteriores. Urbanización: Recinto cerrado que garantiza seguridad y tranquilidad, con piscinas comunitarias, extensas zonas verdes, áreas de juegos infantiles y pista de padel. Incluye plaza de parking en el precio. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en llamarnos!! Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989). Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta. Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.

¡EXCLUSIVO PISO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON ESPECTACULARES VISTAS AL MAR! Despierta cada mañana con el mar como protagonista y disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas a la Bahía de Cádiz, desde el salón y uno de los dormitorios de esta magnífica vivienda situada en primera línea de playa. Totalmente reformado con excelentes calidades, este elegante piso combina confort, diseño y una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en una moderna cocina totalmente equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una fantástica terraza privada, el lugar perfecto para relajarse, escuchar el sonido de las olas y disfrutar de una privacidad excepcional frente al mar. Dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad durante todo el año. Entre sus extras destacan el aire acondicionado, numerosos armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda que aportan una gran capacidad de almacenamiento, y plaza de garaje incluida para mayor comodidad. Una oportunidad única para vivir junto al mar en una vivienda lista para entrar a vivir, donde las vistas, la tranquilidad y la calidad de vida se convierten en parte de tu día a día. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989). Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta. Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.