¿Buscas una vivienda con carácter y grandes posibilidades en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria?~Este amplio piso de 140 m² construidos te ofrece una oportunidad única en la prestigiosa zona de Triana – Canalejas, una de las más céntricas, cómodas y demandadas de la ciudad. La propiedad destaca por tener dos accesos independientes: la entrada principal por Calle Bravo Murillo nº 8 y una segunda por Calle Colmenares nº 11, lo que la hace perfecta tanto para uso residencial como profesional o mixto. En su interior, la vivienda cuenta con una distribución amplia y muy funcional: Gran hall de entrada que da paso a las diferentes estancias. Salón principal y sala de TV, ideales para crear espacios de descanso y entretenimiento. Comedor independiente. Cocina con pequeña zona de lavado anexa. Cuatro dormitorios. Dos baños completos. Cuarto trastero dentro de la vivienda, además de cuarto pileta en la azotea. Balcón exterior, perfecto para disfrutar de la vida urbana. El edificio, de excelente construcción y pocos vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y familiar. La vivienda necesita reforma, pero su estructura sólida y su doble fachada permiten infinitas posibilidades de redistribución y diseño. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Avenida Marítima, zonas comerciales, teatros, colegios y transporte público. Todo lo que necesitas, a tu alcance. Una propiedad con alma y gran potencial, ideal para quienes desean personalizar su hogar o invertir en una vivienda con ubicación privilegiada y carácter propio. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

¡Descubre el encanto de vivir en Arbejales, Teror!Si buscas tranquilidad, amplitud y un entorno natural privilegiado, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se vende vivienda unifamiliar ubicada en Arbejales (Teror), sobre una parcela de 378 m², con 159 m² construidos, ideal para quienes desean disfrutar de espacio tanto en el interior como en el exterior.La propiedad cuenta con: Vivienda unifamiliar. Cuarto de almacén, perfecto para almacenamiento o múltiples usos. Apartamento independiente, ideal para invitados, familiares o incluso como espacio de trabajo. Amplia parcela con múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con más de 4000m2 de terrenos. (SIN REGISTRAR).Situada en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con el encanto característico de Teror, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre privacidad y comodidad.IMPORTANTE: La vivienda NO ES HIPOTECABLE, por lo que es una excelente oportunidad para compradores que dispongan de fondos propios o busquen una inversión diferente. EL COCHE NO LLEGA A LA VIVIENDA... QUEDA CERCA. Si quieres más información o concertar una visita, ponte en contacto conmigo. Estaré encantada de enseñarte todo el potencial de esta propiedad.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:Gastos e impuestos no incluidos en el precio: • ITP (Canarias): 6,5 % – 12343,50 €• Notaría: aprox. 700 € – 1.100 €• Registro: aprox. 400 € – 600 €.Gestoría -Tramitación 300€-500€

Espacio, comodidad y versatilidad en un magnífico dúplex a la entrada de GáldarSi buscas una vivienda amplia, funcional y preparada para adaptarse a las necesidades de toda la familia, este fantástico dúplex adosado de 272 m2 construidos reúne todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar.Ubicado en una tranquila zona residencial a la entrada de Gáldar, y a escasos minutos del centro del municipio, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios al alcance sin renunciar a la tranquilidad de un entorno familiar.La planta principal da la bienvenida con un salón independiente, un espacio acogedor y perfecto para compartir momentos en familia o recibir invitados. En esta misma planta también encontramos un práctico aseo de cortesía.Al fondo de la vivienda se sitúa una amplia cocina-comedor, concebida como el auténtico corazón del hogar, con acceso a un patio interior que aporta ventilación y luminosidad natural. Desde aquí se accede a una completa zona multifuncional que ofrece un sinfín de posibilidades: actualmente alberga la zona de lavandería, un espacio destinado a oficina y un altillo donde se ha habilitado un amplio dormitorio con capacidad para dos camas individuales, ideal como habitación de invitados, zona juvenil o espacio de trabajo.Desde esta área también se accede directamente al garaje privado, con capacidad para tres vehículos, una característica poco habitual que aporta un gran valor añadido tanto por comodidad como por capacidad de almacenamiento.La planta superior está destinada al descanso y cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos muy luminosos, además de baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día de toda la familia.Cada rincón de esta vivienda ha sido pensado para aprovechar al máximo el espacio, ofreciendo estancias amplias, versátiles y con múltiples posibilidades de adaptación a distintos estilos de vida.Este exclusivo dúplex destaca por sus elegantes muebles hechos a medida, diseñados para aprovechar al máximo cada espacio y aportar un estilo único y funcional a la vivienda. Además, cuenta con amplios armarios empotrados perfectamente integrados, que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento sin renunciar a la estética. Cada detalle ha sido pensado para combinar comodidad, diseño y practicidad.Como detalle singular, la vivienda incorpora un sistema de comunicación interior diseñado para facilitar el desplazamiento de mascotas, conectando el patio interior con la fachada mediante unos pasos habilitados, una característica especialmente interesante para quienes conviven con gatos.Su excelente ubicación, la amplitud de sus estancias, la versatilidad de sus espacios y la comodidad de disponer de un garaje para tres vehículos convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de Gáldar.Si deseas conocerla en persona, estaremos encantados de organizar una visita y mostrarte todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) 6,5% de 380.000 € (tipo general en Canarias) 24.700 €Notaría (escritura de compraventa) 900–1.400 €Registro de la Propiedad 500–900 €Gestoría (si se contrata) 300–500 €Tasación (si hay hipoteca) 300–600 €.