Wohnung an Les Roquetes
Les Roquetes, Barcelona
Totcore Consultores Inmobiliarios presenta en EXCLUSIVA esta luminosa y funcional vivienda situada en una cuarta y última planta real de una finca con ascensor, en el barrio de Roquetes. Con 51 m² construidos según Catastro, en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Una propiedad bien distribuida, cuidada y lista para entrar a vivir, ideal para familias jóvenes, parejas o compradores que necesiten habitaciones adicionales para despacho, invitados o futuros proyectos familiares. Características de la vivienda • Superficie construida: 51 m2 catastrales. • Edificio construido en el año 1978. • Cuarta y última planta real. • Finca con ascensor. • 3 dormitorios: 1 doble y 2 individuales. • 1 baño completo reformado con ducha suelo rústico. • Salón-comedor con acceso directo a balcón/galería cerrada. • Balcón/galería con ventilación natural, zona de tendido y espacio auxiliar de almacenaje. • Cocina independiente de planta regular, equipada y con cocina de gas. • Aire acondicionado con bomba de calor en salón-comedor y dormitorio principal. • Vivienda bien conservada y lista para entrar a vivir. Distribución y espacios: La zona de día está formada por un salón-comedor cómodo y luminoso, equipado con aire acondicionado y comunicado directamente con el balcón cerrado. Este espacio exterior se encuentra actualmente acondicionado como galería-lavadero, con ventanas, zona para tender la ropa y un práctico rincón de almacenaje. La cocina independiente de planta regular presenta una distribución cuadrada y funcional que permite aprovechar correctamente sus superficies de trabajo y almacenaje. Está equipada con cocina de gas y dispone de ventana a un patio de luces interior, facilitando su ventilación natural. Zona de descanso: La vivienda cuenta con tres dormitorios: • Un dormitorio doble principal, equipado con aire acondicionado. • Dos dormitorios individuales, adecuados como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. • El dormitorio doble y uno de los dormitorios individuales se orientan a un patio interior que, gracias a la ubicación del inmueble en la última planta, recibe una agradable entrada de luz natural. • El segundo dormitorio individual se orienta a un patio de luces interior. Baño y acabados: El baño ha sido reformado y dispone de un plato de ducha de acabado rústico con mampara corredera de cristal, aportando funcionalidad y un toque decorativo con personalidad. Los pasos en arco, las puertas y la carpintería interior se encuentran bien conservados, manteniendo el carácter original de la vivienda y permitiendo su ocupación sin necesidad de realizar reformas imprescindibles. Ubicación y entorno: Situada en Roquetes, distrito de Nou Barris, en una zona consolidada, familiar y con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Dentro de un radio aproximado de 300 metros se encuentran: • Estación de metro Roquetes, línea L3, aprox. a 100 metros. • Paradas de autobús urbano a pocos minutos, con líneas como 127, 134, H2, V29, D50, 76 y 197. • Biblioteca Les Roquetes. • Parc del Pla de Fornells. • Varias farmacias y comercios de proximidad. • Mercat de Montserrat. • Supermercados BonÀrea, Mercadona, Condis, Dia y Charter. • El Mercat de Montserrat se encuentra aprox. a 200. • El CAP Roquetes se sitúa aprox. a 250. • La Comisaría de los Mossos d’Esquadra de Nou Barris y las dependencias policiales y de tramitación de documentación se encuentran en el mismo distrito, en la zona de Aiguablava, con buena comunicación desde la vivienda. Conectividad: La proximidad a Via Favència permite una rápida conexión con la Ronda de Dalt B-20, la Avinguda Meridiana y las principales vías de entrada y salida de Barcelona. La combinación de metro, autobuses urbanos y accesos viarios convierte esta ubicación en una alternativa práctica tanto para desplazarse por Barcelona como para conectar con el resto del área metropolitana. Ideal para: • Familias jóvenes que necesiten tres dormitorios. • Parejas que deseen disponer de despacho o habitación de invitados. • Compradores que valoren vivir en una última planta con ascensor. • Personas que busquen una vivienda lista para entrar a vivir. • Quienes prioricen la proximidad al metro, comercios, mercado y servicios sanitarios. Nuestro compromiso contigo: En Totcore Consultores Inmobiliarios (AICAT 13822) te acompañamos durante todo el proceso de compra con un trato cercano, asesoría clara y atención personalizada. Además, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero e hipotecario para que tomes decisiones con más seguridad y sin complicaciones. Concerta tu visita con nosotros y descubre todas las posibilidades de esta vivienda. *El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni posibles honorarios profesionales derivados de la transmisión del inmueble. Para mayor información, contacta con nuestros asesores.
- 3 zim·
- 1 bad·
- 51 m²·
- 9. Obergeschoss·
- Aufzug·
- Balkon·
- Klimaanlage
