Fabrikhallen an Arafo
Arafo
Nave industrial en venta con rentabilidad, amplia parcela y posibilidad de ampliación Se ofrece en venta amplia nave industrial en primera linea tipo C, ubicada sobre una parcela de aproximadamente 5.400 m², que destaca por su superficie, funcionalidad y elevado potencial de crecimiento. Actualmente, la propiedad se encuentra en rentabilidad, hasta ultimo trimestre 2027, lo que convierte este inmueble en una interesante oportunidad tanto para inversores que buscan ingresos desde el primer momento como para empresas que valoren una futura ampliación de las instalaciones. La propiedad cuenta con una nave industrial de una sola planta, con una superficie construida aproximada de 2000 m², preparada para atender diferentes necesidades empresariales, industriales, logísticas o de almacenamiento, y unas oficinas en planta alta de aproximadamente 100 m2. La parcela dispone, además, de aproximadamente 3.500 m² de superficie no edificada, ofreciendo un amplio espacio exterior para maniobra, almacenamiento, aparcamiento, operaciones logísticas o futuras ampliaciones. Otro de los grandes atractivos del inmueble es la posibilidad de edificar aproximadamente 1.900 m² adicionales, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas. Esta capacidad de ampliación aporta un importante valor añadido y permite incrementar notablemente la superficie y el potencial de la propiedad. Características principales: Parcela: aproximadamente 5.400 m². Nave industrial tipo C: aproximadamente 2269 m² construidos. Superficie de parcela libre: aproximadamente 3.500 m². Posibilidad de ampliación: aproximadamente 1.900 m² adicionales. Situación actual: propiedad arrendada y en rentabilidad. Amplias posibilidades: actividad industrial, logística, almacenamiento, distribución y expansión empresarial. Una oportunidad de inversión con recorrido Se trata de una propiedad especialmente atractiva para inversores que buscan un activo industrial actualmente en rentabilidad, con la ventaja añadida de contar con una importante superficie de parcela y posibilidad de incrementar la superficie construida. Una combinación de rentabilidad presente y potencial de crecimiento futuro que convierte esta nave en una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario industrial. *Fotos generadas con IA [IW]
- 2269 m²
